请问一下关于离婚时按揭房产增值该如何分割?

[律师回复] 您好 具体情况可以详细沟通下

[律师回复] 你好，你的事情解决了吗

[律师回复] 关于婚姻财产分割，夫妻双方可以先协商处理，如果协商不成，法院会根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。至于孩子抚养权，双方也可以先协商，协商不成时，法院会根据孩子的年龄、双方的抚养能力和条件等因素作出判决，哺乳期的孩子原则上由母亲抚养，过了哺乳期法院可能会考虑经济责任分摊、孩子成长和家长精力等因素，判决一人抚养一个。

[律师回复] 离婚诉讼进入二审程序后，若财产分割方案在司法实践中被改判的可能性相对偏低，主要原因在于一审阶段往往已经对涉及到的有关证据及事实展开过全面详细的审查与评估。然而，也不能排除在二审过程中出现诸如新近出现的关键性证据、或一审期间显而易见地存在法律规范适用不当、事实认定模糊不清等重大问题，这些情况同样有可能导致该方案被改判。

[律师回复] 在处理离婚协议中的财产分配问题时，选择寻求律师代为撰写的必要性，主要取决于您所面临的具体状况。若涉及到的财产种类繁多且价值巨大，或者双方之间存在着诸多争议以及严重的互信缺失，那么聘请律师来协助起草这份协议，将有助于确保其具备充分的合法性、完备性以及可执行性，从而最大化地保护您的合法权益。律师凭借他们深厚的专业知识与丰富的实践经验，能够确保协议条款表述清晰明了，并且严格遵循相关法律法规。

[律师回复] 倘若当事人希望在维持婚姻关系的前提下对财产进行有效划分与处理，则可透过签署夫妻财产约定协议予以实现。此过程中，双方必须基于平等、自由及公正的前提下，达成共识，从而明确各类财产的所有权归属及其具体分配方式。在办理相关手续时，双方均须亲自出席签署仪式，以书面文书的形式详细陈述各自财产属性以及所占份额，并由各方签字认可。这样的约定对双方都具备着较强的法律约束力。

[律师回复] 你好 有什么可以帮你的

[律师回复] 你好 你的目前想法是什么，？

[律师回复] 你好，现在是想追究对方的刑事责任吗？

[律师回复] 稍等，我安排同事和你电话联系。

[律师回复] 您好，北京恒略律师事务所为您维权！关于您的问题，我们的建议是尽快启动法律程序来解决，考虑到您的留言描述不够详细，我们需要再核实一些事实，分析一下您手头上的资料，建议您尽快和我们电话沟通联系，如果方便的话，咱们可以面谈具体细节

[律师回复] 你好，向你说的这种情况一般不会按照诈骗处理。你可以向法院起诉，当然，你想按照诈骗处理，你也可以尝试报警，看看警察如何说

[律师回复] 可以去公积金管理中心投诉补缴基数差额。

[律师回复] 案件受理费是你按你诉讼请求来。

[律师回复] 住院票据，申请伤残鉴定，出了鉴定结果按照结果计算费用。

[律师回复] 你好，可以不分割，详细沟通

[律师回复] 你好，可以具体沟通一下

[律师回复] 离婚之时所达成的关于房屋所有权划分的协议，在符合特定条件之际，仍然具备有效的法律约束力。倘若该协议是由双方共同表达出的真诚意愿，并不包含任何形式的欺骗或威胁行为，且其条款并未触犯法律法规中的任何强制性规定，那么这类协议在绝大多数情况下都被视为具有法律效力。双方当事人有责任严格遵守协议中所规定的各项义务，以确保协议的顺利执行和实现。

[律师回复] 退房后银行按揭的处理流程通常包括以下几个步骤：

1. **解除房屋买卖合同**：如果双方签订的房屋买卖合同合法有效，收到买房方解除合同通知书后，需要在法定期限内向法院提起诉讼，确认合同解除的效力。根据合同约定，应退还全部房款。

2. **解除按揭贷款合同**：按揭贷款合同的订立是以房屋买卖合同有效成立为前提的。购房者与贷款银行之间是借贷关系，与开发商之间是房屋买卖关系，两者是独立的法律关系。根据最高人民法院的规定，如果房屋买卖合同无效或被撤销、解除，导致房屋担保的贷款合同无法实现，购房者可以请求解除担保贷款合同。

3. **退房后按揭贷款仍需还款**：即使房子不要了，购房者仍需根据贷款合同的条款偿还剩余的贷款。这是因为贷款合同是购房者与银行之间的法律协议，购房者有义务按照合同规定偿还贷款。如果购房者未能按时偿还贷款，银行有权采取法律手段追回欠款，并可能影响购房者的信用记录。

4. **办理解除抵押登记手续**：贷款合同终止后，抵押权消灭了，当事人应办理相关解除抵押登记手续。

5. **与银行协商剩余贷款的处理方式**：银行会计算已还本金和利息，以及可能产生的违约金，并与购房者

[律师回复] 您好，吉林本地律师为您服务