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请问一下关于房产继承受限购限制吗?

最新修订 | 2024-10-24
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律师解析
房产继承不受限购限制。符合规定的房产继承,继承人不在“限购范畴”内,即办理继承过户时,不用审核继承人的购房资格。根据《民法典》第一千一百二十二条的规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办。
法律依据
《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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继续盘问的时限
继续盘问的时限是12小时。继续盘问的时限一般为12小时;对在12小时以内确实难以证实或者排除其违法犯罪嫌疑的,可以延长至24小时;对不讲真实姓名、住址、身份,且在24小时以内仍不能证实或者排除其违法犯罪嫌疑的,可以延长至48小时。
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购房定金下限多少钱
购房订金应根据双方协商,但不得超过房价的20%。按法规,双方履约则订金可全额退还或折算为房款;若仅买家违约,订金不退;反之亦然。若仅卖家违约,须双倍返还订金给买家。
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哪些情形下不能继续盘问
继续盘问不适用于未受现场盘查、经排除嫌疑、处罚轻微无需拘留、应在召唤或拘传的情境、自首已受理或立案、非公安管辖、健康状况严重等问题人员。公安机关执行继续盘问需遵守适用范围、时限、审批手续等规定,禁止滥用权力,如超期盘问、替代处罚、收费、延误询问或变相拘禁。
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刑事辩护
限购政策下可以要回购房定金吗
限购令出台后,由于首付提高或贷款未能办理,定金退还成为热点话题,我们认为此情况应分情形来进行认定。1、新政出台导致首付比例增加的a、合同明确有约定解除条件的,可以要求解除合同并要求返还定金。
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买房限购问题订金可以退吗
购房定金问题需根据法律规定和双方约定处理。若交易不具备预售条件或合同未明确约定定金退款事宜,购房者有权要求开发商退还定金。若双方未以书面形式明确定金是否可退,可自行协商。交付定金一方未履约则无权索回,受定金方未履约则需支付两倍违约金。
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