律图审稿专业委员会3轮严审

男方婚前买房付首付房子算谁的?

最新修订 | 2024-09-11
2.1w浏览
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:284人
律师解析
1、男方婚前付首付,且房子登记在男方名下的,婚后男方以个人财产还贷离婚时属于男方的个人财产。
2、男方婚前付首付,且房子登记在男方名下的,婚后用夫妻共同财产还贷,离婚时房子属于男方,但是还贷部分以及房产增值部分仍属于夫妻共同财产,男方应对女方进行补偿。
3、男方婚前付首付,房子登记在夫妻双方名下的,不论是男方用个人财产还贷还是夫妻共同房产还贷,都应视为是夫妻共同财产。离婚时双方协商处理,协商不成的法院判决。
法律依据
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同;
以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

财产分割案件·推荐文章

苏州178****8639用户2分钟前已获取解答
盐城156****6101用户4分钟前已获取解答
南通156****5635用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125647人选择咨询律师
6996位律师在线平均3分钟响应99%好评
男方婚前买房付首付房子算谁的?
一键咨询
  • 常州用户4分钟前提交了咨询
    153****2648用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    148****0701用户3分钟前提交了咨询
    166****0860用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    177****7400用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    166****4624用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    150****4878用户2分钟前提交了咨询
  • 130****2883用户2分钟前提交了咨询
    145****2461用户3分钟前提交了咨询
    140****2586用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    178****6535用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    176****2102用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    176****1580用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    134****5646用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    135****5330用户1分钟前提交了咨询
    150****0310用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    177****8610用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    171****2082用户1分钟前提交了咨询
    143****0768用户2分钟前提交了咨询
    164****7580用户4分钟前提交了咨询
    178****6034用户4分钟前提交了咨询
    164****5227用户4分钟前提交了咨询
    156****5508用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    145****1380用户3分钟前提交了咨询
    151****3630用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    168****3574用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    177****1215用户3分钟前提交了咨询
    160****3036用户1分钟前提交了咨询
    174****1078用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    167****0446用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    145****0456用户4分钟前提交了咨询
    162****4356用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    135****5211用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    146****4350用户1分钟前提交了咨询
    154****5313用户3分钟前提交了咨询
    160****1600用户1分钟前提交了咨询
    131****4757用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    168****2550用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    168****2627用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    178****8334用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    146****3727用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    151****8735用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    153****5078用户4分钟前提交了咨询
    153****8710用户2分钟前提交了咨询
    156****1552用户1分钟前提交了咨询
    171****4570用户4分钟前提交了咨询
    161****5764用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    171****0036用户3分钟前提交了咨询
    168****5115用户4分钟前提交了咨询
    177****8435用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    154****6072用户3分钟前提交了咨询
宿迁156****5017用户3分钟前已获取解答
苏州180****6609用户2分钟前已获取解答
南京177****7727用户2分钟前已获取解答
婚前男方首付男方名字离婚房子归谁
结婚前男方首付并且房产证上写的是男方的名字,离婚房子也是归男方的。因为,这种房产在法律上属于男方的婚前财产,尽管是结婚以后夫妻两个人共同偿还的贷款,但是因为房产证上只有男方一个人的名字,所以在分割的时候是产权归男方,但是男方要把女方偿还贷款的部分全部还给女方。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前男方首付男方名字离婚房子归谁
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于婚前男方首付男方名字离婚房子归谁的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前男方首付男方名字离婚房子归谁
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着婚前男方首付男方名字离婚房子归谁的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前男方付首付写女方名字,房子归属谁
男方婚前购房,离婚时一般不属于女方个人财产。根据民法典,房产证上登记的名字是合法主人。若男方婚前用自己的钱购房,离婚时仍是男方财产,即使房产证上是女方名字。男方需证明购房资金来自自己,才能维护房产所有权。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前男方父母付首付买房的产权归属是谁
男方通常承担房屋责任。若男方婚前支付房屋首付款且房产证书仅登记男方名字,婚后共同偿还贷款部分及增值部分应视为夫妻共有财产。但首付和婚前偿还贷款部分不属于女方权益。女方欲将婚后首付及婚前偿还贷款部分纳入共有财产,可至房地产管理部门登记备案或签订书面财产协议明确共同所有。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安156****5329用户2分钟前已提交咨询
盐城188****3429用户1分钟前已获取解答
扬州156****4034用户2分钟前已提交咨询
沭阳188****3155用户3分钟前已获取解答
宿迁177****8481用户2分钟前已提交咨询
连云港178****5848用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换