和房主签订的房屋买卖协议有效吗?

[律师回复] 房租合同中的违约金处理规则如下：若有规定，按规定办；但若定得太高或太低，可请相关部门帮忙调整。如无详细约定，违约一方需赔偿受损方等同于其所受损失的金额，这其中还包括合同执行后可得到的收益，但不能超出发起违约一方签约时应能想到的损失。值得注意的是，要求赔付违约金时，受损方需负责证明违约行为与损失大小。总而言之，如何处理应视合同约定及实际情形联合评估。

[律师回复] 关于买卖合同中的利息问题，要看具体情况。一般来说，只要合同里注明了违约需付利息，法院都会认可。没有的话，但因违约而给另一方带来损失，对方要求以利息形式补足损失时，法院会根据实际违约情况、损失大小和公平原则来决定是否支持以及支持多少。利息的计算依据通常是相关法律法规或司法解释，如可能参考同期贷款市场报价利率（LPR）。此外，主张利息者还需提供损失和利息计算合理性的证据。总的来说，法院会全面考虑各种因素后做出裁决。

[律师回复] 网络赌博案中未明确规定通知家属的固定期限，但通常情况下，公安机关会在犯罪嫌疑人被刑事拘留后24小时内联系家属。此举旨在维护犯罪嫌疑人权益和保障家属知情权。若因无法联系或涉及危害国家安全及恐怖活动等犯罪因素，侦查工作可能受到影响，故暂停通知。待条件允许时，应及时补发通知。请注意，通知方式与内容需符合法律规定及程序要求。

[律师回复] 通常来说，合同中的违约责任条款都是有效的。
依据中国《民法典》，双方可在合同中约定违约行为及责任承担方式。只要这些约定不违法、不违公序良俗，且是双方自愿签订，即可视为有效。违约责任的约定要明确、具体、合理，如违约金金额或计算方式、损害赔偿范围等。若违约金过高或过低，当事人有权要求调整。但需注意，违约责任约定不能影响法定权益。

[律师回复] 您好，请问有什么可以帮到您的

[律师回复] 你好，正在查看你的问题，请注意接听电话

[律师回复] 主张工伤赔偿的时效是一年

[律师回复] 专方案专补偿，可以调查补偿方案，具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 去房管局办理的是有效的

[律师回复] 您好！找保险公司详细了解情况

[律师回复] 可以写一份代为销售的合同，需要具体明确双方权利义务，合同期限和费用支付等问题

[律师回复] 诉讼时效是三年，但是他们催你一次三年又重新起算了，属于是诉讼时效中断

[律师回复] 你好，你的问题已转入人工服务z

[律师回复] 看你合同约定的违约金是多少，一般情况来说，违约金不得超过损失30%

[律师回复] 你好，这边咨询法律问题是关于什么纠纷，进行调解没，可以起诉解决

[律师回复] 无效，不能作为双方履行义务的依据

[律师回复] 他后续不出资的，你这边承担补充责任

[律师回复] 具体需要了解你的实际案情，可以来电详谈

[律师回复] 你好，后面有法律问题随时沟通

[律师回复] 这种情况可能构成诽谤。诽谤是指故意捏造并散布虚构的事实，足以贬损他人人格，破坏他人名誉的行为。在没有证据的情况下，对方在200人的业主群里声称你家关了暖气总阀导致他们家没暖气，这属于向第三方散布可能对您家名誉产生负面影响的信息。不过，如果对方只是在情绪激动时的猜测，并且之后意识到错误，主动澄清的话，情节相对轻微。但要是对方坚持这种没有根据的说法，并且给你家带来比较严重的名誉损害，如导致邻里误解、受到他人指责等，就更有可能被认定为诽谤。