最高法院关于租赁合同解释是什么
最新修订 | 2024-09-12
1.3w浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 最高人民法院关于租赁合同的解释是《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
0
房屋租赁案件·推荐文章
-
房屋租赁违约金最高多少中国大陆地区房屋租赁违约金通常由双方协商，过高或过低可要求法院或仲裁机关调整。法院会根据多因素考虑，违约损失的30%以内一般算合理。具体数额依实际情况判定，遇租赁违约金纷争应保管好证据，保障自身合法权益。
-
关于房屋租赁的司法解释关于房屋租赁的司法解释是《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，是为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据民法典等法律规定结合民事审判实践制定的解释，并在准确判断相关法律、行政法规的强制性规定是否为效力性强制性规定基础上，确定了认定合同效力的原则。
-
最高法院关于租赁合同解释有哪些最高人民法院关于租赁合同的解释是《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
-
最高院关于租赁合同的司法解释有哪些最高院关于租赁合同的司法解释有签订租赁合同时出租人所出租的房屋必须获得相关的建设许可，否则在涉及租赁合同的法院案件时则认定该租赁合同无效。同时租赁合同应该经过相关部门批准，才认为该合同有效。
合同纠纷
-
最高院关于租赁合同的司法解释是什么关于租赁合同的相关司法解释如果是由出租人违约行为导致的合同解除，那么承租人是可以要求出租人进行一定的赔偿的，如果是因为承租人导致的合约解除，那么出租人是可以要求获得适当的补偿的。
合同纠纷
-
最高法院关于租赁合同解释是什么为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与最高法院关于租赁合同解释是什么相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
合同订立
房屋租赁案件·常见问题
问题没解答? 125362人选择咨询律师
最高法院关于租赁合同解释是什么
一键咨询
最高法院关于租赁合同解释是什么
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与最高法院关于租赁合同解释是什么相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
合同事务你好王律师，我想咨询一下，我买的商品房，合同约定是6月30日交房，但开发商未按照约定时间交付，先是6月20左右通知我们要延期到8月31日交房，后来实际交付时间是9月13日。合同约定:交房时卖方应当提供《竣工验收备案证》和《实测测绘报告》，如未提供买房可以拒绝收房，并且因此产生的一切费用由卖方承担。但实际交房时这两项资料均为提供，我也问过主管单位查询过，至今未办出这两项证明。
请问这种情况开发商属于延期交房吗？我可以向开发商要求赔偿违约金吗和物业费及租房的费用吗（我现在还在外面租房子住）
[律师回复] 根据您所说的情况，暂时无法确认开发商延期交房
4.9w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
最高院关于租赁合同的司法解释有哪些
最高院关于租赁合同的司法解释有签订租赁合同时出租人所出租的房屋必须获得相关的建设许可，否则在涉及租赁合同的法院案件时则认定该租赁合同无效。同时租赁合同应该经过相关部门批准，才认为该合同有效。
10w+浏览
合同事务
最高院关于租赁合同的司法解释是什么
关于租赁合同的相关司法解释如果是由出租人违约行为导致的合同解除，那么承租人是可以要求出租人进行一定的赔偿的，如果是因为承租人导致的合约解除，那么出租人是可以要求获得适当的补偿的。
10w+浏览
合同事务
就是我之前租的房子不租了，人家不退押金，而且现在住人已经好久了
[律师回复] 一是： 协商，二是： 可以联系街道办事处进行调解，他们会协助双方解决纠纷，另一方面看是否在房菅 局备案，如是已经备案，可以到房菅 局进行投诉。三是： 起诉。
三是： 拨打12345热线。
三是： 拨打12345热线。
3.4w浏览
最高院关于租赁合同的司法解释二有什么
《民法典》中关于租赁合同的规定有：出租人未取得建设工程规划许可证的，与承租人的合同无效，房屋租赁合同无效的，受害方可以要求相应的赔偿，而且基本上法院是可以支持赔偿的。
10w+浏览
合同事务
最高院关于租赁合同的司法解释二是什么？
最高院关于租赁合同的司法解释二内容当中第2条规定，出租人如果没有取得建设工程规划许可证，如果与承租人订立租赁合同的话，那么租赁合同就是属于无效的。并且当事人也租赁合同没有按照规定办理登记手续为由确认无效，法院不予支持。
10w+浏览
合同事务
