请问买房改房有哪些弊端?

1、房改房一般都是要居住满一定年限才可出售，而且原单位具有优先购买权； 2、房改房对于销售对象是有规定的，需是独用成套公有住房的居民，或是符合条件的职工； 3、房改房对购买面积也是有要求的，购买的房改房面积需符合人均建筑面积控制指标以内。 根据《民法典》规定，当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。

可能出现遗产纠纷。如果购房者还有兄弟姐妹，那么在房产尚未过户到自己名下时，父母发生意外离世，该房屋也会一并视作其遗产 那么其兄弟姐妹享有房产的同等继承权。对于实际出资的子女来说，仅仅持有出资证明如取款明细、发票等证据很难证明其享有该房屋所有权，可能还需要父母生前对此财产来源以及归属予以说明。

1、房改房一般都是要居住满一定年限才可出售，而且原单位具有优先购买权；2、房改房对于销售对象是有规定的，需是独用成套公有住房的居民，或是符合条件的职工；3、房改房对购买面积也是有要求的，购买的房改房面积需符合人均建筑面积控制指标以内。