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问一下中介的意向金可以退吗?

最新修订 | 2024-10-08
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律师解析
中介的意向金可以退。需要看合同的约定,以及退款原因。首先,法律并没有直接规定意向金的性质,则需要看合同对意向金具体的约定,有可能是定金性质,也有可能预约金性质。根据《民法典》第四百六十五条的规定,依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。第五百八十七条的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定。
法律依据
《民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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中介不退意向金可以报警吗
对于无法退还的意向金问题,您有权寻求警方或法律机构的帮助,要求违约方担责。但请注意,意向金不同于定金或订金,它仅表示购房者对商品房的初步承诺。在未转为实际定金前,购房者有权要求返还意向金。
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合同事务
中介购房意向金不给退怎么办
在与中介机构达成协议后,若中介未能实现承诺促使合约达成,委托人有权根据法律规定向当地人民法院提起诉讼,请求其将所缴纳之意向金予以退还。反之,倘若中介成功促成了合同的签订,则委托人需依照协议约定支付相应报酬。另外,一旦委托人为寻求合同未果,中介有责任依照约定归还其所收之意向金。
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房产纠纷
买房贷款下不来中介费能退吗
针对无法办理房贷的问题,处理方式需视具体情况而定。如通过中介购房并签订了相关协议,且协议明确规定中介需承担无法获得银行贷款的责任,则中介应退还费用。但很多情况下,购房者未在合同中注明此类条款,一旦贷款失败,只能自行承担责任。因此,购房者应优先尝试通过银行贷款审核流程解决问题。
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买房贷款下不来中介费能退吗
针对无法办理房贷的问题,处理方式需视具体情况而定。如通过中介购房并签订了相关协议,且协议明确规定中介需承担无法获得银行贷款的责任,则中介应退还费用。但很多情况下,购房者未在合同中注明此类条款,一旦贷款失败,只能自行承担责任。因此,购房者应优先尝试通过银行贷款审核流程解决问题。
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房产纠纷
二手房向中介交了订金能不能退回来
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与二手房向中介交了订金能不能退回来相关的法律方面知识。
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