蔬菜大棚建设拆迁补偿标准是什么?
最新修订 | 2024-10-20
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- 律师解析
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塑料大棚每平方米补偿160—280元（仅作参考）。拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份。如未及时调整，将不予通过用地审查。各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
- 法律依据
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《民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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基本农田能建大棚蔬菜吗原则上，基本农田上不得修建蔬菜大棚，因为法律规定农业设施不得侵占基本农田。无论大棚还是配套看护房，均被视为设施农业用地，禁止在基本农田上建设。但在基本农田上建设非直接干扰耕作的温室等设施，则得到法律许可。
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蔬菜大棚建设拆迁补偿标准有哪些塑料大棚每平方米补偿160—280元（仅作参考）。拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份。如未及时调整，将不予通过用地审查。各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。
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蔬菜大棚被拆迁棚里的蔬菜应该怎么赔偿征收耕地的补偿费用包括土地补偿费；安置补助费；地上附着物和青苗的补偿费。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。土地补偿费为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍。
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基本农田能建大棚蔬菜吗原则上，基本农田上不得修建蔬菜大棚，因为法律规定农业设施不得侵占基本农田。无论大棚还是配套看护房，均被视为设施农业用地，禁止在基本农田上建设。但在基本农田上建设非直接干扰耕作的温室等设施，则得到法律许可。
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补偿标准案件·常见问题
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蔬菜大棚建设拆迁补偿标准是什么?
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基本农田能建大棚蔬菜吗
原则上，基本农田上不得修建蔬菜大棚，因为法律规定农业设施不得侵占基本农田。无论大棚还是配套看护房，均被视为设施农业用地，禁止在基本农田上建设。但在基本农田上建设非直接干扰耕作的温室等设施，则得到法律许可。
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蔬菜大棚补偿标准是多少
我国对农田征收有明确的补偿标准。普通农田中，旱田补偿约5.3万元/亩，水田近9万元/亩；若用于蔬菜种植，补偿额可达15万元/亩。而基本农田补偿更高，旱田约5.8万元/亩，水田近9.9万元/亩；若种植黄瓜、茄子等蔬菜，补偿额可攀升至约15.6万元/亩。
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