公司搬迁赔偿项目有哪些?
最新修订 | 2024-02-22
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张恒律师
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公司搬迁，超出劳动合同约定的工作地点范围的，符合《劳动合同法》规定的“劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行”的情形，用人单位应当与劳动者协商，愿意到新地点去工作的，签订劳动合同变更协议，到新地点继续履行合同;不愿意去的，用人单位应当提前30天书面通知或者额外支付一个月工资解除合同，并按《劳动合同法》规定，按劳动者本单位工作年限支付经济补偿金。
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
- 法律依据
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《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
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搬迁补偿有哪些项目拆迁补偿标准包括土地补偿费，以被征地前三年平均产值乘以6-10倍补偿系数；安置费用按人数，超15倍产值补偿，否则按人数和系数计算。地面附属物和青苗补偿参照省级规定。房屋拆迁货币补偿按房产现值加装修额评估，差价由房产评估价值与可能获得新房价值之差决定。
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拆迁评估哪些项目拆迁的评估方式有哪些：拆迁的评估方式有，1、根据实际评估时间点计算重置价值；2、预估预期收益进行计算；3、参照类似的房地产市场价值；4、预估土地开发后扣除相应税费的价值进行计算；5、评估土地在进行实际区位确定的价值。
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环境污染搬迁赔偿标准项目是什么？环境污染搬迁赔偿标准项目有：土地赔偿、附属设施赔偿、停产停业损失、搬迁赔偿、奖励性补偿等，涉及到因环境污染等情况而压根搬迁的，应当对上述情况来进行合法的赔偿处理。
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有营业执照的搬迁赔偿项目有哪些？有营业执照的搬迁赔偿项目主要包括被征收固定资产价值的补偿费用，因征收造成的搬迁和临时安置补偿费用，停产停业损失补偿费用，基于拆迁政策发生的奖励费用。所以对于不同的企业来说，在政府拆迁的这个过程当中可以获得的最终赔偿总额是没有统一规定的。
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环境污染搬迁赔偿标准项目是什么？
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环境保护海口购房定金合同注意事项是什么
[律师回复] 解析：
订约双方应当遵循主合同条款之规定，确保言行举止保持一致；合同中所载明的交货时间须精确且不可模糊不清；须对确切的交货方式进行详细规划和声明；所约定的定金相应额度应当严格控制在房屋买卖总额的20%以内；合同文本务必明确标注“定金”二字及其规范化应用方法。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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快速解决“房产纠纷”问题
李律师，您好！我和妻子因夫妻矛盾不可调和准备离婚，我们是在山东登机结婚的，现在户口已经迁到了河南，如果申请离婚的话需要办理哪些手续？谢谢！
[律师回复] 如果双方协商一致，可到原婚姻登记地民政局办理离婚登记手续。要持身份证，结婚证办理，如果协商不成可向被告户籍地或经常居住地法院提起离婚诉讼。
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外嫁女户口没迁生产队集体征地，村民小组不给补偿能起诉不？如起诉需要准备什么材料？
[律师回复] 你好！您的问题我们处理过，具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况，拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所，相同律师费聘请知名专业律师，可提高获胜金额或降低损失！
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征地拆迁
我在北京一家公司工作了7年之后公司又搬到了河北廊坊又工作了6年，但在河北廊坊公司改名为廊坊广通电子有限公司，现在公司要面临倒闭，请问能否要求公司连同北京的工作工龄一起补偿？
[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况
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房屋搬迁补偿赔偿标准项目有哪些？
房屋搬迁补偿赔偿标准项目有房屋价值补偿费，以及还有周转性补偿，最后还有奖励性补偿；如果拆迁是属于经营性房屋，那么还会涉及到一笔停产停业损失费，这都是会由拆迁方来支付。
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征地拆迁
你好。如果被占地。女方父母户口迁到男方家。父母能得到赔偿吗
[律师回复] 在占地补偿的分配中，女方父母户口迁到男方家是否能得到赔偿，取决于具体的占地补偿政策和相关法律法规，以及当地的村规民约。
一般来说，如果占地补偿是按照户口人数进行分配，且女方父母的户口已经合法迁入男方家庭，那么他们有可能获得相应的补偿。
但有些情况下，补偿可能会综合考虑土地承包经营权、房屋所有权等因素。如果女方父母在当地没有土地承包经营权或房屋等相关权益，可能会影响其获得补偿。
总之，需要具体情况具体分析，您可以向当地负责占地补偿的相关部门咨询，了解详细的政策和规定。
一般来说，如果占地补偿是按照户口人数进行分配，且女方父母的户口已经合法迁入男方家庭，那么他们有可能获得相应的补偿。
但有些情况下，补偿可能会综合考虑土地承包经营权、房屋所有权等因素。如果女方父母在当地没有土地承包经营权或房屋等相关权益，可能会影响其获得补偿。
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企业搬迁补偿的项目是什么？
企业搬迁补偿的项目是：房屋补偿、附着物补偿、停产停业补偿、搬迁补偿等，对于拆迁补偿的具体情况，是需要严格基于实际的房屋情况来进行处理的，具体情况可以向拆迁管理部门咨询了解。
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征地拆迁你好
我是27周?5因妊高症引产了，目前没有工作，想报生育险，这个都需要什么手续？
[律师回复] 你好，具体情况可以咨询陈律师
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快速解决“劳动纠纷”问题
目前搬迁怎么赔偿房子？
搬迁房子的补偿款一般摆阔房屋补偿费、周转补偿费以及奖励性补偿费这三种，且搬迁之前双方是可以进行协商解决的，若是双方协商不成的，那就可以到当地人民法院进行诉讼解决。
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征地拆迁搬迁楼的一房二卖怎么维权
[律师回复] 解析：
若需通过司法程序进行解决，建议参考《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的相关规定。其中，第八条明确指出，在满足以下任何一种情况下，如果商品房买卖合同的签订和履行已经使得购房者的购买意愿无法达成，那么购房者有权要求解除合同，并且向卖方要求归还已支付的购房款项及其所产生的利息，同时还有权请求卖方对其所遭受的经济损失给予赔偿，并且还可以要求出售方承担不超过已支付购房款项一倍的惩罚性赔偿责任：（1）作为出售方在签订了商品房买卖合同之后，没有告知购房者而擅自将房源抵押给第三方；（2）商品房买卖合同缔结后，卖方向第三方私自转让了相同的房源。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
若需通过司法程序进行解决，建议参考《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的相关规定。其中，第八条明确指出，在满足以下任何一种情况下，如果商品房买卖合同的签订和履行已经使得购房者的购买意愿无法达成，那么购房者有权要求解除合同，并且向卖方要求归还已支付的购房款项及其所产生的利息，同时还有权请求卖方对其所遭受的经济损失给予赔偿，并且还可以要求出售方承担不超过已支付购房款项一倍的惩罚性赔偿责任：（1）作为出售方在签订了商品房买卖合同之后，没有告知购房者而擅自将房源抵押给第三方；（2）商品房买卖合同缔结后，卖方向第三方私自转让了相同的房源。
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
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