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挂靠后质量保修责任需要谁来承担?

最新修订 | 2024-12-09
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律师解析
挂靠后的质量保修责任,由施工人来承担。
由于挂靠行为属于违法行为,挂靠的建设工程施工合同是无效的,所以对于施工人的该过错,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。
经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任
法律依据
《民法典》第八百零一条
因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。
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挂靠后质量保修责任需要谁来承担?
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挂靠后质量保修责任谁来承担
挂靠之后的质量保修责任也应该由施工方承担,况且,签完工程承包合同以后施工方私自把工程挂靠出去的行为是违法的,对于承包方来讲,可以要求施工方承担违约责任,如果工程质量有问题,施工方要承担返工、改建等法律责任。
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建设工程纠纷
挂靠后质量保修责任谁来承担
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于挂靠后质量保修责任谁来承担的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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损害赔偿
装修公司管道接错楼下被淹
[律师回复] 责任认定
装修公司的责任:装修公司有责任按照施工标准和正确的流程进行装修工作。管道接错属于明显的施工失误,装修公司应当对由此造成的损失承担主要责任。例如,在水电改造过程中,装修工人将污水管和雨水管接反,导致下雨时雨水无法正常排出,通过污水管倒灌进楼下住户家中,这种情况就是装修公司的过错。
业主的责任(可能存在):如果业主在装修过程中对装修公司的施工进行了不合理的干涉,或者提供了错误的信息,导致管道接错,那么业主也可能需要承担一定的责任。不过,通常情况下,只要业主是按照正常流程委托装修公司进行装修,主要责任还是在装修公司。
损失赔偿
楼下住户的损失范围:楼下住户遭受的损失可能包括房屋装修损坏(如天花板、墙面被水浸泡,地板变形等)、家具和家电损坏(如受潮损坏的沙发、电视等),以及可能产生的临时安置费用(如果房屋因水淹无法居住,需要在外住宿产生的费用)。这些损失都需要进行合理的评估和赔偿。
赔偿方式:一般来说,由装修公司对楼下住户的损失进行赔偿。赔偿的金额可以通过双方协商确定,也可以委托专业的评估机构对损失进行评估。如果协商不成,楼下住户可以通过法律途径,向法院提起民事诉讼,要求装修公司赔偿损失。在诉讼过程中,法院会根据双方提供的证据,如房屋损坏的照片、维修费用清单、评估报告等,来确定赔偿金额。
解决措施
应急处理:当发现楼下被淹后,首先要做的是尽快采取措施减少损失。例如,关闭水源,清理积水等。同时,要及时通知楼下住户,向他们道歉并说明情况。如果情况比较严重,还可以联系专业的房屋维修公司和保险公司(如果有相关保险的话)。
协商解决:装修公司和业主应该积极与楼下住户进行协商,表达歉意并承诺赔偿损失。在协商过程中,要保持诚恳的态度,尽量满足楼下住户的合理要求。如果涉及到保险理赔,要配合保险公司的工作,提供所需的材料和信息。
法律途径:如果协商无法解决问题,楼下住户有权向法院提起民事诉讼。作为装修公司或者业主,在收到法院传票后,要积极应诉,准备好相关的证据,维护自己的合法权益。同时,为了避免类似情况的发生,装修公司在施工过程中应该加强管理,严格按照施工标准进行操作,业主也应该选择有资质、信誉好的装修公司进行装修
快速解决“损害赔偿”问题
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挂靠车辆出事故谁来赔偿
以挂靠形式从事道路运输经营活动的机动车发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任,当事人请求由挂靠人和被挂靠人承担连带责任的,人民法院应予支持。
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交通事故
如何签挂靠协议让资质挂靠合法?
现实生活中,一些单位需要具备一定的资质才可以进行某些商业活动,如果双方达到一致意见,会签订一个挂靠协议,他们之间形成的关系是挂靠经营合同关系,被挂靠方与发包方签订有建筑工程施工合同,但是由于挂靠方才是实际施工人,因此前两者之间形成的是名义上的工程承包合同。
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合同事务
房屋质量问题谁来修
房屋质量问题出现时,业主有权要求开发方修复保养。若开发方未尽责任,业主可向住房建设管理部门投诉或拨打12315消费者维权电话向消协求助。业主应依法维权,确保自身权益得到保障。
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房产纠纷
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