父母出资买房，算不算借款
最新修订 | 2024-10-26
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- 律师解析
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第一，结婚前父母全额出资，出资方子女名下，房屋属于夫妻一方婚前个人财产。
第二，结婚前一方父母支付了房屋首付款，署名登记在双方名下，应认定为双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或按份共有，并进一步约定了各自份额，则按约定享有产权。如果双方对共有方式没有进行约定，则视为等份共有。
第三，结婚前双方父母均出资，房子落在双方名下，房子属于夫妻共同财产。应当认定父母的出资为对各自子女的赠与，而不能因为产权登记在双方名下就理解为对双方的赠与。
第四，结婚后一方父母全额出资，房子落在出资方子女名下，有协议约定的，按照约定，没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的借款，属于共同财产。结婚后其他情形会认定为夫妻共同财产。
- 法律依据
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《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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父母出资买房款是借款吗没有明确表示的不是借款。父母出资买房若父母没有明确表示是借款，也没有证据证明是借款的，一般认定为赠与。如果是夫妻结婚后父母出资买房的，只有父母没有特别表示只赠与一方，则一般认为是对夫妻双方的赠与，房产属于夫妻共同财产。
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父母出资买房是借款吗父母出资买房是借款还是赠予，需根据以下情形处理：一、如果父母是自愿无偿为子女出资买房的，则父母出资买房的行为视为赠予行为；二、不符合上述情况的，并且有借条等相关证据的，则父母出资买房的行为视为借款行为。
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父母出资买房算借款吗？父母出资买房不算借款，算是赠与。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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父母出资买房是否算作借款婚前房产归属关键在于出资及登记名。父母全款购房登记子女名，视为婚前个人财产；首付款后登记夫妻双方名，一般视为共同财产，有约定按约定，无约定则默认等份共有。婚礼前后双方家长共同投资的房产，无论出资或登记，通常视为共同财产。父母单方出资写子女名，若有协议表明赠予一方，视为个人财产；否则可能视为借款，归夫妻共有。婚后其他出资购房情况亦同。
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父母出资买房，算不算借款我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与父母出资买房，算不算借款相关的法律方面知识。
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父母出资买房，算不算借款
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父母出资买房，算不算借款
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与父母出资买房，算不算借款相关的法律方面知识。
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婚姻家庭婚前男方买房付首付男方一人名字， 婚后男方父母还尾款，离婚房子怎么分割
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父母出资买房应该是父母赠与，但是前提是父母在出资为子女购房时是自愿且除了赠与外没有其他的意思表示。父母基于对子女的亲情，一般是自愿出资为子女购置房屋，他们的目的是为了改善子女的生活现状，或者说是为了让子女生活得更幸福，而不是在未来还会要求子女偿还这笔买房的资金，所以父母出资买房一般情况下不是父母借贷。
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