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土地使用证需要过户吗

最新修订 | 2024-09-30
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律师解析
发生权属变化时土地使用证需要一并办理过户
土地使用证过户需持土地使用证、土地使用权移交证明(对方)、用地申请书、身份证和户口本提出过户申请,审核通过由乡镇政府和国土资源管理部门报县政府批准,进行土地变更登记申请。
法律依据
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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土地使用证需要过户吗
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土地使用证需要过户吗?
需要过户,土地使用证是要过户的,不过对房子并不影响,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。
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土地使用证过户要钱吗,土地使用证过户需要什么手续
土地使用证过户费是18元。 过户时需要的材料如下: 1、准备好全部房产证原件(全部房产所有人所拥有的房产证)。 2、房产所有人 身份证。 3、本地行政服务中心办理,三个工作日可以取证。
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征地拆迁
房屋过户后土地使用权需要过户吗
房屋归房屋管局所管理,土地归国土局所管理。如果是房管局和国土局联合办公的地方如我们重庆,叫重庆市国土资源和房屋管理局,过户是一起的,办房屋过户土地就自然过户了;如果是分开办公各管各,则土地就需要单独去过户。
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征地拆迁
房产过户土地使用证也需要过户吗
二手房交易过程中房产证的土地使用证全部都需要过户的,如果我们只办理了房产证的过户,但土地使用证上登记的还是原产权人的名字,对买方来说还是具有一定的法律风险的,但是在实际操作时也是先办理房产证的过户,再到国土部过户土地使用证。
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土地使用证是否需要过户
产权变动需同步办理土地使用证过户,需土地使用者持土地使用证、移交证明、详尽申请书、身份证明及户籍簿等资料,向职能部门申请。经严格审核后,逐级报乡镇政府、国土部门审批,由县人民政府决策。通过变更登记,申请人将正式获取新土地使用证。
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