政府修路占用厂房如何补偿赔偿
最新修订 | 2024-09-02
5.8k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
一、房屋、建筑物补偿
应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司，评估公司根据相关评估技术标准，确定房屋、建筑物的实际价值。低于城市房屋拆迁最低补偿单价标准的，以最低补偿单价标准计算。并依照有关补偿口径，计算房屋、建筑物实际应得的补偿费用。
二、设备重置补偿
，设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。可搬迁设备因拆迁而引起的损失又可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等。功能损失费用包括搬迁引起的机器精度下降、不合格产品的增多。对于不可搬迁设备，拆迁会导致该设备的废弃，故应结合其成新和重置价，计算设备重置成新价，对所有人进行补偿
三、拆迁费用补偿
1、停产停业损失
因拆迁非住宅房屋造成停产停业的，拆迁人可以给予适当补偿。在法律实践中，补偿的标准、常由市一级地方政府以政策性文件规定，各地补偿标准不同，计算方法也不同，对于停产停业损失应当由评估机构进行评估确定，针对企业的经营性质、经营业务、经营状况、赢利情况进行个案评估，才能确保公平的实现，当然具体数额可由拆迁当事人协商确定。
2、设备搬迁安装费
对于可搬迁的设备，应当本着继续利用的原则，进行异地搬迁安装，继承投入使用。据此产生的设备搬迁和安装费用是拆迁引起的必然损失，拆迁人应当予以补偿。
3、解聘员工的安置补偿费用。
因拆迁而解聘员工的安置补偿费用，在法律法规政策性文件中并没有详细性规定，属于拆迁当事人相互协商争取的项目。拆迁如果导致员工解聘，那么，应当根据具体跟员工的劳动合同，结果劳动法有关规定给予补偿。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
0
房屋拆迁案件·推荐文章
-
政府修路占用厂房要如何补偿赔偿对工厂进行征用或者拆迁的，一般来说可以获得的补偿包括安置费、停产停业损失等，其中停产停业损失根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，征收补偿方案不合理的，被征收人对征收补偿方案有异议的，可以申请行政复议。
-
政府修路占用厂房如何补偿赔偿?不需要夫妻共同偿还的债务有以下几种：1、属于一方个人，且未用于共同生活的个人债务；2、夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务；3、双方约定由其中一方偿还的债务；4、夫妻一方与第三人串通，虚构的债务；5、其他不需要夫妻共同偿还的债务。
-
政府修路占用厂房如何补偿赔偿？房屋、建筑物补偿。应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司，评估公司根据相关评估技术标准，确定房屋、建筑物的实际价值。
-
政府修路占地补偿标准包括哪些政府修建道路需要占用土地，会给土地所有权人土地补偿费，帮助失地农民转产会给安置补助费，地上附着物的损失会有补偿，青苗损失也会有补偿。不过这些补偿的标准会因为地区、土地性质和经济水平的不同而有所差异。
补偿标准
-
政府修公路占地补偿的标准我国在进行道路修建时，如需征用土地，将按以下标准和流程给予合理补偿：支付土地补偿金和人员安置补贴；全面评估测量房屋设施、地面附着物和庄稼，确定赔偿金额并及时支付；为受影响农民提供必要的社会保障。款项须在法律规定时间节点准时支付。
补偿标准
-
政府修公路占地补偿的标准我国在进行道路修建时，如需征用土地，将按以下标准和流程给予合理补偿：支付土地补偿金和人员安置补贴；全面评估测量房屋设施、地面附着物和庄稼，确定赔偿金额并及时支付；为受影响农民提供必要的社会保障。款项须在法律规定时间节点准时支付。
补偿标准
房屋拆迁案件·常见问题
问题没解答? 125625人选择咨询律师
政府修路占用厂房如何补偿赔偿
一键咨询
政府修公路占地补偿的标准
我国在进行道路修建时，如需征用土地，将按以下标准和流程给予合理补偿：支付土地补偿金和人员安置补贴；全面评估测量房屋设施、地面附着物和庄稼，确定赔偿金额并及时支付；为受影响农民提供必要的社会保障。款项须在法律规定时间节点准时支付。
10w+浏览
征地拆迁装修不给钱可以怎么解决
[律师回复] 若装修公司没按时付钱，您先和他们协商，确定支付时间和方式，并保存商谈证据。若谈不拢，发书面催款通知，给他们期限去付。或者根据装修合同，起诉到法院。打官司前，备齐合同、施工记录、验收证明等证据，证明他们没履行付款责任。此外，也可按照合同规定的争议解决方法，比如仲裁条款，申请仲裁。但请记住，无论选哪种办法，都得在法定的诉讼时效内进行，否则可能失去胜诉机会。
3.9w浏览
快速解决“债权债务”问题
政府修公路占地补偿的标准
我国在进行道路修建时，如需征用土地，将按以下标准和流程给予合理补偿：支付土地补偿金和人员安置补贴；全面评估测量房屋设施、地面附着物和庄稼，确定赔偿金额并及时支付；为受影响农民提供必要的社会保障。款项须在法律规定时间节点准时支付。
10w+浏览
征地拆迁你好律师，我电瓶车和小车相撞，我逆行他路口，我交警判定我主要责任，那么是按责任划分赔付换算还是走对方保险全责，私了一人一半划算
[律师回复] 你好请问有什么可以帮到你的吗？
4.4w浏览
快速解决“交通事故”问题
农村的不动产权证政府部门给我做了怎么办
[律师回复] 您好，根据您的描述，这可能涉及到不动产权属确认或变更的问题。首先需要了解具体的情况，包括但不限于为何政府会为您办理不动产权证以及您对该行为的具体异议等。方便的话，可以现在电话沟通。q
3.8w浏览
你好，如果在红绿灯十字路口绿灯左转弯转到逆向车道里面要扣多少？
[律师回复] 根据交通法规，在绿灯时左转进入逆向车道属于违章行为，通常会被处以罚款和扣分。具体的处罚标准可能因地区而异。方便的话，可以现在电话沟通。q
4.7w浏览
政府修路占地补偿标准包括哪些
政府修建道路需要占用土地，会给土地所有权人土地补偿费，帮助失地农民转产会给安置补助费，地上附着物的损失会有补偿，青苗损失也会有补偿。不过这些补偿的标准会因为地区、土地性质和经济水平的不同而有所差异。
10w+浏览
征地拆迁
政府修路占地流程是什么
具体流程是：一、征地申请；二、政策审查；三、勘测定界；四、发布征地预公告；五、征地调查；六、社会保障情况调查；七、社会保障方案审查；八、组织征地听证；九、征地报批；十、缴纳报批费用。
10w+浏览
征地拆迁我22年在厂里上班右手手指骨折了劳务派遣公司说不能申请工伤认定我到现在赔偿也没有拿到该怎么办
[律师回复] 你好，申请工伤认定的时间为一年
4.8w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
政府占地修路有正规文件吗
有正规文件的。按照国家规定，列入国家固定资产投资计划的或者准许建设的国家建设项目，经过批准，建设单位方可申请用地。需要征用土地时，建设单位须持国务院主管部门或县级以上地方人民政府按照国家基本建设程序批准的设计任务书或者其他批准文件，向县级以上地方人民政府土地管理部门提出申请。
10w+浏览
征地拆迁
