父母出资购房，离婚房产如何分配
最新修订 | 2024-02-24
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- 律师解析
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第一，结婚前，双方父母出资，房子落在夫妻双方名下，房子属于夫妻共同财产。应当认定父母的出资为对各自子女的赠与，而不能因为产权登记在双方名下就理解为对双方的赠与。
第二，结婚前，双方父母均出资，房子落在一方名下，房子属于夫妻公共财产。应当认定为对各自子女的赠与，而不能简单理解为双方父母对一方的赠与。如无其他相反约定，应认定为双方按份共有。
第三，结婚后，双方父母出资，不论房子落在一人还是双方名下，房屋均属于共同财产，离婚时平均分割。
- 法律依据
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《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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婚前父母出资购房离婚怎么分配离婚财产主要是协议分割。1、子女结婚前，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资可以认定为父母为自己子女一方的赠与，与子女结婚之后的配偶无关。2、子女结婚后，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资可以认定为父母对子女及其配偶双方的赠与，在离婚时作为夫妻共同财产予以分割。
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父母出资购房离婚怎么分配离婚财产主要是协议分割。1、子女结婚前，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资可以认定为父母为自己子女一方的赠与，与子女结婚之后的配偶无关。2、子女结婚后，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资可以认定为父母对子女及其配偶双方的赠与，在离婚时作为夫妻共同财产予以分割。
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怎样证明父母出资购房的？证明父母出资购房的依据有：如果父母出全资购买不动产登记在自己子女名下，就可认定是只对自己子女的单方赠与，无需父母再另行作出意思表示;一方父母明确表示赠与夫妻的一方;在银行提款时的票据，向开发商买房时也会有相关凭证，两种行为时间间隔短，数目一致，这样就能证明清楚房款的来源。
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婚后父母出资购房的举证？婚后父母出资购房，买房时去银行提款的票据、向开发商购房时的票据以及子女和父母的证词都是可以证明，在法律中也规定了当夫妻双方办理结婚登记手续后，父母双方为其中一方购买或赠予的房产，是属于夫妻一方的个人财产，离婚时将不会作为夫妻共同财产进行分割。
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父母出资购房离婚怎么分配？父母出资购房离婚应当根据不同情况来分配。比如说父母在婚前出资，并且将房产登记在自己子女名下，这个时候离婚的应当是为其中一方的婚前个人的财产，也就意味着离婚的时候不能够关于这个财产要求分割。
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父母出资购房离婚怎么分配？
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