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夫妻离婚房产如何过户给对方

最新修订 | 2024-03-03
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律师解析
离婚时就夫妻共同财产主张分割的,可以双方自行协商分割方式,不能达成一致意见的可以向法院起诉分割,可以起诉离婚纠纷一并处理财产,也可以自行离婚后,单独起诉离婚后财产纠纷。
双方离婚协议房产过户给对方的,双方共同申请办理房屋转移登记的手续,需要提交的材料包括了房产证身份证,还有离婚协议书等材料;或者是诉讼离婚的即单方携带判决书、调解书等材料去办理,之后要按照房管局有关规定的处理流程,缴纳相关税费,完成变更登记即可。
法律依据
《城市房地产管理法》第三十七条
房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
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夫妻离婚按揭房过户给对方需要哪些?
夫妻离婚按揭房过户给对方需要提交双方当事人的身份证件,离婚证件,户口本,还有就是其他方面的一些材料。实际上如果要办理过户手续的话,那么双方当事人是能够关于这个问题达成一致的意见,或者是人民法院对此作出的判决。
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婚姻家庭
夫妻离婚按揭房过户给对方需要哪些?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对夫妻离婚按揭房过户给对方需要哪些?进行了解答,希望能解答您的问题。
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婚姻家庭
夫妻离婚按揭房过户给对方需要什么?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与夫妻离婚按揭房过户给对方需要什么相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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婚姻家庭
夫妻离婚房产证没有下来怎么过户给对方?
当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件共同去该房屋所在地的管理部门,申请办理房屋产权登记证更名,并根据工作人员的提示,办理相关手续即可。
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房产纠纷
夫妻离婚房产能过户给孩子吗
可以。父母离异房屋产权,可以协议住房产权归夫妻任何一方或者办理过户给子女。办理过户的前提是:住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证。
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婚姻家庭
夫妻都是湛江户口可以在广州办理离婚吗?
[律师回复] 根据中国的婚姻登记管理条例和民法典,离婚分为协议离婚和诉讼离婚,两者在办理地点方面有不同的要求:

### 协议离婚

1. **办理地点**:
   - 协议离婚需要在夫妻其中一方的户籍所在地的婚姻登记机关办理。如果夫妻二人都是湛江户口,则应在湛江的婚姻登记机关办理协议离婚。

2. **所需材料**:
   - 双方身份证。
   - 双方户口本。
   - 结婚证。
   - 离婚协议书(一式三份),需要明确双方自愿离婚、财产分割、子女抚养等问题。

### 诉讼离婚

1. **办理地点**:
   - 诉讼离婚可以在被告一方的常住户口所在地或者经常居住地进行。经常居住地通常是连续居住满一年以上的实际居住地。
   - 如果其中一方已经在广州连续居住满一年,通常可以在广州的法院提起离婚诉讼。

2. **所需材料**:
   - 离婚起诉书。
   - 双方或至少原告的身份材料(身份证及复印件)。
   - 结婚证。
   - 涉及财产分割和子女抚养权的证明文件。

### 注意事项

- **协议离婚**:需双方同意离婚并就所有相关事宜达成一致。
- **诉讼离婚**:如果双方对离婚或子女、财产问题有争议,需要通过法院进行判决。
  
### 建议

- **法律咨询**:建议在办理前咨询婚姻家庭律师或法律援助机构,以获取专业法律建议。
- **提前准备**:确保所有必需文件和材料充分准备,以便于离婚手续的顺利进行。

根据您的具体情况,选择合适的方式进行离婚。在不能在广州办理协议离婚的情况下,诉讼离婚提供了另一种可以在广州进行的法律途径。
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