抵押贷款拖欠40万有什么影响?
最新修订 | 2024-02-23
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- 律师解析
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后果如下：
一、被对方起诉，因为逾期和违约的行为承担高额的违约金或者逾期利息，增加自己需要偿还的数额，加重债务负担；
二、如果法院判决后还是没有还款，还有可能会被法院强制执行名下的财产，比如划扣银行账户、微信、支付宝余额或者直接拍卖名下房产；
要想避免以上不利结果，最好是在逾期后及时还款或者联系债权人进行处理，详情可向我咨询。
- 法律依据
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《民事诉讼法》第二百三十一条
发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。
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[律师回复] 批捕后侦查羁押期限通常不超两个月。案情复杂且到期无法终结的案件，经上一级检察院批准可延长一个月。
符合法定条件的，经省、自治区、直辖市检察院批准或者决定能延长两个月。
可能判十年有期徒刑以上刑罚，按规定延长期限还不能侦查终结的，经省、自治区、直辖市检察院批准或者决定可再延长两个月。
特殊情况由最高检报请全国人大常委会批准延期审理。总之，批捕后的羁押期限依案情而不同。
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你好，我八月份签到购房合同，九月份办理银行贷款，9月9日银行已经审批通过，后到抵押发现开发商3月我购买的房子自己抵押办贷款的，这种情况怎么办
[律师回复] 1.与开发商协商，你首先应该与开发商沟通，要求他们立即解除房屋上的抵押。
2.向银行反映情况，告知银行房屋被开发商抵押的情况。
3.书面通知，可以通过律师函等书面形式向开发商郑重声明其行为的不当之处，要求在一定期限内解决抵押问题，以推进自己的购房流程。
4.投诉，向当地的房地产管理部门投诉开发商的违规抵押行为。这些部门有权对开发商的不正当经营行为进行监管和处罚，在收到投诉后，他们会进行调查，并根据情况对开发商作出处理，督促开发商解决问题。
5.法律途径，如果协商和投诉都无法解决问题，你可以考虑向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。
2.向银行反映情况，告知银行房屋被开发商抵押的情况。
3.书面通知，可以通过律师函等书面形式向开发商郑重声明其行为的不当之处，要求在一定期限内解决抵押问题，以推进自己的购房流程。
4.投诉，向当地的房地产管理部门投诉开发商的违规抵押行为。这些部门有权对开发商的不正当经营行为进行监管和处罚，在收到投诉后，他们会进行调查，并根据情况对开发商作出处理，督促开发商解决问题。
5.法律途径，如果协商和投诉都无法解决问题，你可以考虑向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。
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