律图审稿专业委员会3轮严审

租客对租赁房屋的装修可以向房东主张装修补偿吗

最新修订 | 2024-10-03
1.6w浏览
律师解析
首先承租人装修租赁房屋应当经出租人的同意,承租人未经出租人同意装饰装修的费用,由承租人自己负担。
承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满时,承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的,法律不予支持。但当事人另有约定的除外。
承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。
法律依据
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条
承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条
承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满时,承租人请求出租人
补偿附合装饰装修费用的,不予支持。但当事人另有约定的除外。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋租赁案件·推荐文章

镇江177****8206用户1分钟前已获取解答
徐州188****2607用户2分钟前已获取解答
泰州188****4503用户2分钟前已获取解答

房屋租赁案件·常见问题

问题没解答? 125549人选择咨询律师
3602位律师在线平均3分钟响应99%好评
租客对租赁房屋的装修可以向房东主张装修补偿吗
一键咨询
  • 130****8144用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    171****2852用户3分钟前提交了咨询
    148****6001用户2分钟前提交了咨询
    132****5856用户1分钟前提交了咨询
    160****8506用户1分钟前提交了咨询
    157****3021用户1分钟前提交了咨询
    154****1231用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    133****7673用户4分钟前提交了咨询
    134****5514用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
  • 160****5227用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    158****7606用户3分钟前提交了咨询
    155****5504用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    172****4824用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    153****0663用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    146****4411用户2分钟前提交了咨询
    154****7773用户1分钟前提交了咨询
    151****0764用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    141****0401用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    176****8127用户3分钟前提交了咨询
    132****8854用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    147****5332用户3分钟前提交了咨询
    165****0688用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    168****1832用户2分钟前提交了咨询
    172****1530用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    167****3882用户1分钟前提交了咨询
    164****1401用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    172****3040用户4分钟前提交了咨询
    148****4284用户1分钟前提交了咨询
    137****4643用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    178****0702用户2分钟前提交了咨询
    174****6230用户1分钟前提交了咨询
    150****1150用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    173****6020用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    175****8131用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    174****3143用户1分钟前提交了咨询
    135****3318用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    154****6428用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    154****3414用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    174****2081用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    174****6885用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    163****8321用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    157****6703用户4分钟前提交了咨询
    160****7573用户2分钟前提交了咨询
    138****8065用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    161****2044用户3分钟前提交了咨询
    130****6341用户4分钟前提交了咨询
    178****2858用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    156****4423用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    167****2248用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    167****2005用户1分钟前提交了咨询
徐州188****9755用户3分钟前已获取解答
淮安177****7978用户2分钟前已获取解答
连云港177****4742用户3分钟前已获取解答
厂房拆迁装修费赔给租客还是房东
厂房的装修费用是先支付给房东,租赁厂房的租客可以跟房东提出赔偿装修费用的要求,如果私下协商不成的,可以先做个装修费用的评估,然后到法院提起诉讼,通过法律的途径主张自己的权利。
10w+浏览
征地拆迁
房租中途装修装修费怎么办
看具体情况定。经出租人同意装饰装修,租赁期间届满时,除另有约定或者可以拆除的以外,承租人不得要求出租人承担装饰装修费用。如果合同提前终止,一般由违约方承担一部分装修费。出租人同意利用承租人装饰装修的,需对承租人予以补偿。未经出租人同意,擅自对房屋进行装修,由承租人承担装修费,还需承担侵权责任。
10w+浏览
房产纠纷
租客自行装修能要求出租人补偿吗?
民通意见 第86条规定:“非产权人在使用他人的财产上添附,并就财产返还时附属物如何处理有约定的,按约定办理;没有约定又协商不成,能够拆除的,可以责令拆除;不能拆除的,也可以折价归财产所有人;造成财产所有人损失,应当负赔偿责任。
10w+浏览
房产纠纷
租房装修费谁承担
首先,对于装修的问题,承租人经出租人明确同意,或虽未经出租人明确同意,但出租人知道不反对,构成善意添附。承租人对房屋进行善意添附,合同终止,承租人将房屋返还给出租人时,出租人享有了因承租人的添附行为而增加的租赁物的价值。
10w+浏览
房产纠纷
公租房可以装修吗?
根据 《 公共租赁住旁管理办法 》 (住房城乡建设部令第 11 号)中规定:承租人不得擅自装修所承租公共租赁住房。确需装修的,应当取得公共租赁住房的所有权人或其委托的运营单位同意。
10w+浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州156****3672用户3分钟前已提交咨询
南通156****8183用户3分钟前已获取解答
镇江181****4714用户2分钟前已提交咨询
连云港188****7510用户4分钟前已获取解答
淮安181****3197用户4分钟前已提交咨询
沭阳134****2929用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换