委托她人卖房卖房委托公证书需要多少份
最新修订 | 2024-02-20
2.4w浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
公正委托代办房屋买卖,卖房的公证书要给买方一份。
委托人与第三人进行民事法律活动时，要向第三人出具相应的证明材料来确保民事活动的正常进行，另外，也方便第三者因为标的物自身的问题来向对方进行追偿。
委托人办理房产委托公证，应亲自向公证机关提出申请，并提供下列材料:
(1)委托人为个人的，提供个人身份证件，委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;
(2)提供受托人的身份证复印件、草拟的委托书(我处可提供代书服务)以及与委托房产相关的证明材料，如房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等;
(3)公证员认为应当提供的其他证明材料。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第一百六十五条
委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。
《中华人民共和国民法典》第九百二十五条
受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人;但是，有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
卖房委托公证书需要多少份在公正代理房屋销售中，卖方需将公证书移交给买方，以确保双方合作的合法性。委托人在进行民事活动时，如房产交易，需出示有效证件及委托书等证据。办理房产委托公证，当事人需亲自提交身份证件（自然人）或相关法人文件，并提供受托人信息、房产证明材料，可能还需其他公证机构指定的额外文件。
-
卖房委托公正委托公证如下：1、申请与受理：公民或法人申请公证，应当向当地有管辖权的公证处提出，并填写公证申请表。2、公证处审查阶段：当事人应主动配合公证处的审查工作，接受询问，并在制作笔录中核对无误后签名，当事人确实不能签名的，可由本人盖章或按手印。3、公证处出证。
-
委托她人卖房卖房委托公证书要多少份公正委托代办房屋买卖,卖房的公证书要给买方一份。 委托人与第三人进行民事法律活动时，要向第三人出具相应的证明材料来确保民事活动的正常进行，另外，也方便第三者因为标的物自身的问题来向对方进行追偿。
-
卖房子可以委托他人吗当事人在取得或变更房产登记时不能亲自到场的，可出具手写有效委托书委托他人办理。代理人在提交委托书的同时，还应提供委托人及代理人的身份证件，如不能提交委托人身份证件的，委托书需经公证处公证。产权人在转让房产时不能亲自到场的，委托书需经公证处公证或律师见证。
房屋买卖
-
委托卖房需要什么材料办理房屋买卖委托公证需要以下这些材料：1、委托人为自然人的，需要提供身份证、户口;委托人为法人或其他组织的，需要提供营业执照副本、法人身份证;2、委托事项的权属凭证：如房屋所有权证;3、受托人的身份证复印件;4、委托的事项涉及重大财产权益处分的，还需要提供结婚证或者是单身证明等。5、公证处要求提供的
房屋买卖
-
房屋买卖委托公证书可以委托，但卖方必须得通过司法公证，公证的时候那边会审批，委托和受委托人必须都到场，并都要拿有效证件。
合同订立
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125697人选择咨询律师
委托她人卖房卖房委托公证书需要多少份
一键咨询
房屋买卖委托公证书
可以委托，但卖方必须得通过司法公证，公证的时候那边会审批，委托和受委托人必须都到场，并都要拿有效证件。
10w+浏览
合同事务
卖房子可以委托他人吗
当事人在取得或变更房产登记时不能亲自到场的，可出具手写有效委托书委托他人办理。代理人在提交委托书的同时，还应提供委托人及代理人的身份证件，如不能提交委托人身份证件的，委托书需经公证处公证。产权人在转让房产时不能亲自到场的，委托书需经公证处公证或律师见证。
10w+浏览
房产纠纷
委托卖房需要什么材料
办理房屋买卖委托公证需要以下这些材料：1、委托人为自然人的，需要提供身份证、户口;委托人为法人或其他组织的，需要提供营业执照副本、法人身份证;2、委托事项的权属凭证：如房屋所有权证;3、受托人的身份证复印件;4、委托的事项涉及重大财产权益处分的，还需要提供结婚证或者是单身证明等。5、公证处要求提供的
10w+浏览
房产纠纷
房屋转卖委托书如何写？
房屋转卖委托书的书写是应当包括：房屋转卖委托书的委托人与受托人的基本信息、具体明确的委托内容、委托人与受托人的基本权利义务、委托所产生的法律后果以及法律后果的承担方式、委托的价款以及支付方式的确定、委托合同的违约责任的处理以及争议的解决方式等。
10w+浏览
签完委托合同后受托人一房多卖委托人有责任吗
在签完委托合同后，受托人一房多卖的这种行为，委托人是否有责任要根据具体情况分析，比如委托人对一房多卖的情况并不知情，是受托人违背合同约定私自一房多卖的，委托人没有责任，委托人还可依据委托合同追究受托人的法律责任。
10w+浏览
房产纠纷你好，再直播间上班，没有股份，如果该直播间老板售假，打工的主播会被抓捕吗？会不会承担刑事责任
[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。
4.1w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
因为疏忽 上班六个月员工 没签劳务合同。现在让她补签她不愿意要劳动仲裁怎么办
[律师回复] 这种情况对您所在的单位较为不利。
未签订劳动合同，员工有权要求单位支付未签订劳动合同期间的双倍工资差额。
如果员工不愿意补签劳动合同并申请劳动仲裁，单位应积极应对：
1. 整理和收集能够证明双方存在事实劳动关系的证据，如工资支付凭证、社保缴纳记录、工作证、考勤记录等。
2. 诚恳地与员工进行沟通，尝试了解其不愿意补签合同的真实原因，并看看是否还有协商解决的余地。
3. 在劳动仲裁过程中，如实陈述情况，并向仲裁机构提交相关证据，以证明单位并非故意不签订劳动合同，尽量降低可能的赔偿责任。
今后，单位应加强对劳动法律法规的学习，规范用工管理，避免类似情况再次发生。
未签订劳动合同，员工有权要求单位支付未签订劳动合同期间的双倍工资差额。
如果员工不愿意补签劳动合同并申请劳动仲裁，单位应积极应对：
1. 整理和收集能够证明双方存在事实劳动关系的证据，如工资支付凭证、社保缴纳记录、工作证、考勤记录等。
2. 诚恳地与员工进行沟通，尝试了解其不愿意补签合同的真实原因，并看看是否还有协商解决的余地。
3. 在劳动仲裁过程中，如实陈述情况，并向仲裁机构提交相关证据，以证明单位并非故意不签订劳动合同，尽量降低可能的赔偿责任。
今后，单位应加强对劳动法律法规的学习，规范用工管理，避免类似情况再次发生。
3.1w浏览
