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契税税票丢失还能办房产证吗

最新修订 | 2024-09-14
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律师解析
购房发票丢失了,房产证还是能办好,但会费时费力。这种情况发生后,业主首先要登报声明该发票作废,并注明房屋地址、购房者姓名和发票号码等相关要件后,到开发商处让其出具相关丢失情况说明,并证明购房人确实在公司购买过商品房后再由房产部门核实丢失的真实情况。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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契税发票丢失应该怎么办?
购房契税发票如果丢失了的话也是可以补办的,可以到税务部门去办理契税缴纳证明,其实两者的效力是一样的。如果是购房者将办证材料丢失,这个时候大家就需要先到开发公司将丢失的材料复印原件并加盖公章确认与原件一致,而购房的契税发票需要去地税局申请进行查档并复印原件,加盖公章确认。
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契税发票办理产权证联丢失怎么办
契税发票丢失,买受方可凭身份证到税收管理机构查询档案,获取副本或复印件并加盖有效印章,其效力等同于官方凭证。复印费用适中。二手房交易还涉及个税和增值税,其发票虽不如契税发票重要,但丢失后仍可按契税发票补发方式办理。请妥善保管相关发票,确保交易合法合规。
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契税发票办理产权证联丢失怎么办
契税发票丢失,买受方可凭身份证到税收管理机构查询档案,获取副本或复印件并加盖有效印章,其效力等同于官方凭证。复印费用适中。二手房交易还涉及个税和增值税,其发票虽不如契税发票重要,但丢失后仍可按契税发票补发方式办理。请妥善保管相关发票,确保交易合法合规。
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房产纠纷
契税发票丢了怎么办
首先到地税部门填写挂失声明审批表,然后经过主观税务所审批。然后带着审批表联系一家报纸进行公示契税发票丢失并报废,并且把公示的内容留作证据。办理好以上资料之后,当事人带着身份证,购房合同,房产证,报纸等资料到行政审批中心契税窗口,开具契税交纳证明,进行补办。
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契税发票丢了怎么补
契税发票遗失后,可去原税务机关登记补发。 携带身份证到原窗口申请,领挂失通知书。 登报声明遗失,两个月后持身份证和声明到税务局补发。 补办免费,约需90个工作日。 超期则无法补办。
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