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不动产登记造成损害可追偿

最新修订 | 2024-09-28
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律师解析
权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记,不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记有错误的,登记机构应当予以更正。
当事人提供虚假材料申请登记,造成他人损害的,应当承担赔偿责任。因登记错误,造成他人损害的,登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后,可以向造成登记错误的人追偿。
法律依据
《民法典》第二百二十二条,当事人提供虚假材料申请登记,造成他人损害的,应当承担赔偿责任。
因登记错误,造成他人损害的,登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后,可以向造成登记错误的人追偿。
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异议登记不当造成权利人损害的怎么办?
异议登记不当,造成权利人受到损害的权利人,可以向异议登记申请人要求损害赔偿。异议登记时对真正权利人提供的临时保护性手段,通过对不动产登记,暂时降低不动产登记的公信力。
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虚假登记损害赔偿怎么赔偿?
虚假登记损害赔偿很有可能会被判处处罚在5万和50万之间这个区间的罚款。如果情况特别严重,那么法院会根据具体的针对情况来撤销相关公司的登记,或者直接吊销当事公司的营业执照。
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房产虚假登记损害责任是什么?
虚假登记损害责任是:由利害关系人和第三人向登记虚假材料的申请人提起诉讼要求承担相应的法律责任;登记机关可以向法院对提供虚假材料的当事人或者第三方提起诉讼,要求承担法律责任并进行相应的赔偿。
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异议登记不当造成权利人损害需要承担赔偿责任吗
不动产异议登记不当的行为给权利人造成损害的话,申请人是需要承担赔偿责任的,对此《中华人民共和国民法典》中规定的很清楚,而且,在不动产登记机构办理了异议登记以后,如果申请人没有在15天内起诉,异议登记也会失去法律效力。
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异议登记不当给权利造成损害的由谁承担赔偿责任
异议登记不当给权利造成损害的由申请人来承担赔偿的责任。但是请求损害赔偿必须具备侵权行为构成的要件才可以提出,所以权利人在自己的权利被侵害时要根据自身的情况来提出合理的请求。
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人身损害伤残鉴定是以受伤时为准还是以康复后为准?
[律师回复] 回答:
人身损害伤残鉴定应在受伤后的康复期或临床治疗效果稳定后进行,而不是以受伤时为准。

分析:
根据《人体损伤致残程度分级》第4.2条的规定:“应在原发性损伤及其与之确有关联的并发症治疗终结或者临床治疗效果稳定后进行鉴定”。这意味着伤残鉴定的时机应在受伤后的康复期或临床治疗效果稳定后,而不是在受伤时进行。这样可以确保鉴定结果的准确性和公正性,避免因伤情未稳定而导致的鉴定结果不准确。

在实际操作中,伤残鉴定的时机选择非常重要。根据《工伤职工劳动能力鉴定管理办法》第七条的规定,劳动能力鉴定委员会应当自收到劳动能力鉴定申请之日起60日内作出劳动能力鉴定意见,必要时可延长30日[[2]]。此外,鉴定时机的选择还应考虑具体的伤情和治疗情况。例如,骨折的治愈标准是骨折复位良好,骨折线消失,基本达到骨性愈合,功能得到有效恢复,局部症状消失[[6]]。

在司法实践中,法院通常会根据鉴定机构的意见来确定伤残鉴定的时机。例如,在【(2022)豫14民终6379号】案件中,法院认为伤残评定时机应遵循在合理期限内临床效果稳定、后续治疗不会明显影响伤残的等级的原则。只要在合理期限内,伤情处于稳定状态,发生后续治疗的费用仅是为了控制、稳定伤情需要,此时及时进行伤残等级鉴定有利于保护受害人的合法权益,也可避免进行不必要的治疗而扩大损失。

综上所述,人身损害伤残鉴定应在受伤后的康复期或临床治疗效果稳定后进行,而不是以受伤时为准。这不仅符合相关法律法规的规定,也有助于确保鉴定结果的准确性和公正性,保护受害人的合法权益。
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