物业的权利和义务
最新修订 | 2024-10-01
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- 律师解析
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物业的权利和义务如下：
1、对共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护；
2、公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务；
3、在物业活动使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告；
4、以为业主服务为宗旨，提高服务质量和水平等。
- 法律依据
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《中华人民共和国物业管理条例》第二条
本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
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物业的职责和义务?物业的职责和义务： ①履行物业管理合同，依法经营; ②接受业委会和住宅小区居民的监督; ③重大的管理措施应当提交业委会审议，并经业委会认可; ④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。
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物业服务人的权利和义务必须要遵守吗？实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题，如果您现在正面临着关于物业服务人的权利和义务必须要遵守吗？的问题不知道如何解决的话，可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识，希望可以帮助到您。
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物业服务人的权利和义务必须要遵守吗？物业服务人的权利和义务必须要遵守的。物业服务人拥有一定的权利并且也需要履行相应的义务，这是我国《民法典》明确进行规定的一部分内容，拒不执行的视为违法的行为需要接受处罚。
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物业有什么权利和义务物业的权利和义务如下：1、接受物业管理委员会和居民的监督。2、重大的管理措施提交物业管理委员会审议决定。3、全面履行物业管理合同，对产权人委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮，承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化维护、清扫保洁以及产权人和使用人日常生活必需的便民服务。
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业主的权利和义务业主即房屋的所有权人。业主的权利包括住宅所有权和使用权，并享有房屋出租的全部租金收入。有权自由出售、转让、出租自己的房产，不受别人干涉，并受法律的保护;有权使用楼内公用地方及电梯等公用设施。
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物业公司的职责和义务物业公司的职责和义务主要由《物业管理条例》的相关法律法规规定：1、提供物业服务，包括基本生活服务。2、维护业主的合法权益。3、遵守法律法规和国家政策。4、向业主公开物业服务的内容、标准、价格和费用等信息。5、接受业主、业主大会、业主委员会以及有关部门的监督。若是对物业公司的职责和义务有疑问的，参考下文。
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物业的权利和义务
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物业服务人的权利和义务必须要遵守吗？
实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题，如果您现在正面临着关于物业服务人的权利和义务必须要遵守吗？的问题不知道如何解决的话，可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识，希望可以帮助到您。
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针对问题：物品遗失立案标准，我想进一步了解：我如何证明物品的价值？
[律师回复] 您好，提供物品的购买发票、收据或其他能够证明您购买该物品及其价格的文件。这些文件通常是最直接的证明物品价值的方式3。
鉴定报告：如果物品具有特殊价值，如艺术品、古董等，您可以委托专业的鉴定机构对该物品进行鉴定，并出具鉴定报告。鉴定报告通常会包括物品的历史背景、材质、工艺、稀缺性等方面的分析，以及基于这些因素的估价
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物业公司的职责和义务
物业公司的职责和义务主要由《物业管理条例》的相关法律法规规定：1、提供物业服务，包括基本生活服务。2、维护业主的合法权益。3、遵守法律法规和国家政策。4、向业主公开物业服务的内容、标准、价格和费用等信息。5、接受业主、业主大会、业主委员会以及有关部门的监督。若是对物业公司的职责和义务有疑问的，参考下文。
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公司经营你好王律师，我想咨询一下，我买的商品房，合同约定是6月30日交房，但开发商未按照约定时间交付，先是6月20左右通知我们要延期到8月31日交房，后来实际交付时间是9月13日。合同约定:交房时卖方应当提供《竣工验收备案证》和《实测测绘报告》，如未提供买房可以拒绝收房，并且因此产生的一切费用由卖方承担。但实际交房时这两项资料均为提供，我也问过主管单位查询过，至今未办出这两项证明。
请问这种情况开发商属于延期交房吗？我可以向开发商要求赔偿违约金吗和物业费及租房的费用吗（我现在还在外面租房子住）
[律师回复] 根据您所说的情况，暂时无法确认开发商延期交房
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业主权利和义务是什么
权利有业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。义务有业主应当遵守法律、法规以及管理规约。
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