律图审稿专业委员会3轮严审

购房者能拒绝收房么

最新修订 | 2024-10-28
2.8w浏览
律师解析
有以下情形之一的,购房者能拒绝收房
1、开发商未取得相关证件的;
2、开发商无故比原合同约定延迟交楼,经购房人催告后超过三个月交房的;
3、开发商未经有关部门批准,擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的;
4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的。
法律依据
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋买卖案件·推荐文章

沭阳135****8878用户4分钟前已获取解答
徐州152****8690用户1分钟前已获取解答
镇江188****7177用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125692人选择咨询律师
3753位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房者能拒绝收房么
一键咨询
  • 141****0781用户2分钟前提交了咨询
    163****5155用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    162****0737用户2分钟前提交了咨询
    140****1062用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    170****4874用户1分钟前提交了咨询
    172****0455用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
  • 宿迁用户1分钟前提交了咨询
    173****0628用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    137****8287用户4分钟前提交了咨询
    167****1210用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    147****8730用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    160****3864用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    153****1383用户3分钟前提交了咨询
    134****8288用户2分钟前提交了咨询
    136****8236用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    162****8463用户1分钟前提交了咨询
    156****1143用户1分钟前提交了咨询
    133****4831用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    148****7364用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    174****7135用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    166****4834用户4分钟前提交了咨询
    130****1278用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    160****8071用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    141****6270用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    134****2465用户1分钟前提交了咨询
    160****1407用户2分钟前提交了咨询
    162****2670用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    155****0426用户1分钟前提交了咨询
    152****6843用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    132****5403用户3分钟前提交了咨询
    137****5875用户3分钟前提交了咨询
    168****0386用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    175****2182用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    142****6414用户4分钟前提交了咨询
    160****4070用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    164****6881用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    171****2808用户4分钟前提交了咨询
    176****8877用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    142****2818用户2分钟前提交了咨询
    142****6308用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    164****2304用户1分钟前提交了咨询
    161****3863用户4分钟前提交了咨询
    153****8342用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    137****4407用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    158****5133用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    145****6183用户3分钟前提交了咨询
    145****1784用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    157****2106用户3分钟前提交了咨询
    160****3382用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    177****1431用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    148****7574用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
沭阳181****7510用户3分钟前已获取解答
泰州178****6621用户1分钟前已获取解答
盐城181****6129用户4分钟前已获取解答
购房者拒绝收房的条件是什么
1、没有经过购房者认可,开发商改变房屋结构的。2、经过检验,交易的房屋主体结构质量不合格的。3、开发商擅自改变房屋结构和合同中约定的配套环境,但并没有经过有关部门批准的。4、开发商延期交房,在购房者合理催告之后,超过三个月还没有交房的。
10w+浏览
房产纠纷
哪些情形购房者可以拒绝收房
1、没有经过购房者认可,开发商改变房屋结构的。2、经过检验,交易的房屋主体结构质量不合格的。3、开发商擅自改变房屋结构和合同中约定的配套环境,但并没有经过有关部门批准的。4、开发商延期交房,在购房者合理催告之后,超过三个月还没有交房的。
10w+浏览
房产纠纷
购房者拒绝收房的条件有哪些
1、没有经过购房者认可,开发商改变房屋结构的。2、经过检验,交易的房屋主体结构质量不合格的。3、开发商擅自改变房屋结构和合同中约定的配套环境,但并没有经过有关部门批准的。4、开发商延期交房,在购房者合理催告之后,超过三个月还没有交房的。
10w+浏览
房产纠纷
购房者拒绝收房要满足什么情形
下面的情形购房可以拒绝收房:1、房屋没有达到合同约定的交房条件。约定条件是指消费者与开发企业在购房合同中约定可以退房的条件。在此情况下,法律更注意强调交易双方的意思自治原则,充分尊重交易双方当事人的约定。2、达不到法律规定的交付使用条件。
10w+浏览
房产纠纷
要约收购可以拒绝吗
可以拒绝,但是当满足下条件后,可以进行强制收购。一是当股份公司由于股份转让导致控制权的转换时;二是大股东所持有的股份具有对公司的控制价值,并不应只属于持有该股份的大股东,而是属于公司的全体股东。因此收购者为获得公司的控制权而付出的溢价应归公司的全体股东平均享有。
10w+浏览
公司经营
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京134****7642用户1分钟前已提交咨询
苏州188****1629用户1分钟前已获取解答
常州181****1133用户3分钟前已提交咨询
沭阳180****8242用户2分钟前已获取解答
淮安178****1512用户1分钟前已提交咨询
泰州180****5450用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换