律图审稿专业委员会3轮严审

购房者能拒绝收房么

最新修订 | 2024-10-28
3.2w浏览
律师解析
有以下情形之一的,购房者能拒绝收房
1、开发商未取得相关证件的;
2、开发商无故比原合同约定延迟交楼,经购房人催告后超过三个月交房的;
3、开发商未经有关部门批准,擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的;
4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的。
法律依据
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
连云港180****4791用户3分钟前已获取解答
无锡177****6466用户2分钟前已获取解答
徐州177****3388用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125312人选择咨询律师
6236位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房者能拒绝收房么
一键咨询
  • 苏州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    171****4010用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    150****6185用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    165****2728用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    146****2858用户4分钟前提交了咨询
    151****0553用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    178****3276用户4分钟前提交了咨询
    146****7848用户2分钟前提交了咨询
    165****4640用户1分钟前提交了咨询
  • 168****2860用户3分钟前提交了咨询
    135****5120用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    162****7522用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    161****6307用户1分钟前提交了咨询
    167****7572用户3分钟前提交了咨询
    136****6107用户3分钟前提交了咨询
    154****8853用户3分钟前提交了咨询
    170****3077用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    173****2472用户1分钟前提交了咨询
    160****7300用户2分钟前提交了咨询
    145****7744用户3分钟前提交了咨询
    168****6004用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    163****1472用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    156****4502用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    148****2013用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    178****8478用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    171****6531用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    173****5151用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    174****5475用户2分钟前提交了咨询
    153****5877用户2分钟前提交了咨询
    164****4514用户3分钟前提交了咨询
    161****3112用户4分钟前提交了咨询
    150****2507用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    135****5355用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    148****7411用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    146****5323用户1分钟前提交了咨询
    150****1855用户3分钟前提交了咨询
    160****7610用户4分钟前提交了咨询
    157****0377用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    165****7528用户4分钟前提交了咨询
    156****8134用户1分钟前提交了咨询
    162****3102用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    152****1516用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    138****3533用户2分钟前提交了咨询
    144****1452用户3分钟前提交了咨询
    142****5112用户1分钟前提交了咨询
    162****0518用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    158****4783用户4分钟前提交了咨询
    177****5267用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    147****3321用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    178****2474用户1分钟前提交了咨询
    134****3450用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
徐州135****1624用户1分钟前已获取解答
南京178****9451用户4分钟前已获取解答
宿迁134****7602用户3分钟前已获取解答
哪些情形购房者可以拒绝收房
1、没有经过购房者认可,开发商改变房屋结构的。2、经过检验,交易的房屋主体结构质量不合格的。3、开发商擅自改变房屋结构和合同中约定的配套环境,但并没有经过有关部门批准的。4、开发商延期交房,在购房者合理催告之后,超过三个月还没有交房的。
10w+浏览
房产纠纷
购房者拒绝收房的条件有哪些
1、没有经过购房者认可,开发商改变房屋结构的。2、经过检验,交易的房屋主体结构质量不合格的。3、开发商擅自改变房屋结构和合同中约定的配套环境,但并没有经过有关部门批准的。4、开发商延期交房,在购房者合理催告之后,超过三个月还没有交房的。
10w+浏览
房产纠纷
购房者拒绝收房的条件是什么
1、没有经过购房者认可,开发商改变房屋结构的。2、经过检验,交易的房屋主体结构质量不合格的。3、开发商擅自改变房屋结构和合同中约定的配套环境,但并没有经过有关部门批准的。4、开发商延期交房,在购房者合理催告之后,超过三个月还没有交房的。
10w+浏览
房产纠纷
购房者拒绝收房要满足什么情形
下面的情形购房可以拒绝收房:1、房屋没有达到合同约定的交房条件。约定条件是指消费者与开发企业在购房合同中约定可以退房的条件。在此情况下,法律更注意强调交易双方的意思自治原则,充分尊重交易双方当事人的约定。2、达不到法律规定的交付使用条件。
10w+浏览
房产纠纷
购房者拒绝收房要满足什么情形
购房者拒绝收房要满足什么情形?1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的;2、开发商无故比原合同约定延迟交楼,经购房人催告后超过三个月交房的;3、开发商未经有关部门批准,擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的;等等。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州135****2209用户2分钟前已提交咨询
扬州177****5184用户2分钟前已获取解答
淮安152****8048用户3分钟前已提交咨询
南通156****5330用户2分钟前已获取解答
常州180****7601用户3分钟前已提交咨询
宿迁135****9946用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换