律图审稿专业委员会3轮严审

购房者能拒绝收房么

最新修订 | 2024-10-28
2.1w浏览
律师解析
有以下情形之一的,购房者能拒绝收房
1、开发商未取得相关证件的;
2、开发商无故比原合同约定延迟交楼,经购房人催告后超过三个月交房的;
3、开发商未经有关部门批准,擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的;
4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的。
法律依据
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋买卖案件·推荐文章

淮安177****3680用户3分钟前已获取解答
徐州180****1212用户1分钟前已获取解答
连云港177****1218用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125420人选择咨询律师
6502位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房者能拒绝收房么
一键咨询
  • 142****3302用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    153****8073用户2分钟前提交了咨询
    141****5101用户1分钟前提交了咨询
    165****0501用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    152****7088用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
  • 141****2586用户2分钟前提交了咨询
    171****0607用户3分钟前提交了咨询
    135****1405用户1分钟前提交了咨询
    147****4306用户4分钟前提交了咨询
    166****0225用户2分钟前提交了咨询
    160****3660用户1分钟前提交了咨询
    144****7705用户4分钟前提交了咨询
    162****5225用户3分钟前提交了咨询
    171****6545用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    176****7674用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    165****8761用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    142****6858用户4分钟前提交了咨询
    153****4746用户2分钟前提交了咨询
    136****1705用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    163****1403用户4分钟前提交了咨询
    154****2714用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    166****8666用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    136****7215用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    142****6552用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    154****5443用户1分钟前提交了咨询
    136****8126用户2分钟前提交了咨询
    173****8738用户1分钟前提交了咨询
    136****6244用户3分钟前提交了咨询
    167****5063用户4分钟前提交了咨询
    134****6806用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    150****5467用户4分钟前提交了咨询
    144****1034用户3分钟前提交了咨询
    130****1068用户1分钟前提交了咨询
    158****1538用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    173****1735用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    168****1034用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    130****0773用户2分钟前提交了咨询
    140****7176用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    150****4258用户2分钟前提交了咨询
    170****7517用户2分钟前提交了咨询
    160****8648用户1分钟前提交了咨询
    172****5338用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    134****3645用户2分钟前提交了咨询
    177****3465用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    156****6813用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    167****2882用户2分钟前提交了咨询
    153****6233用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    157****8476用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    173****2103用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    158****6226用户2分钟前提交了咨询
镇江135****2549用户4分钟前已获取解答
南通181****3485用户3分钟前已获取解答
南京152****1223用户4分钟前已获取解答
购房者拒绝收房的条件是什么
1、没有经过购房者认可,开发商改变房屋结构的。2、经过检验,交易的房屋主体结构质量不合格的。3、开发商擅自改变房屋结构和合同中约定的配套环境,但并没有经过有关部门批准的。4、开发商延期交房,在购房者合理催告之后,超过三个月还没有交房的。
10w+浏览
房产纠纷
哪些情形购房者可以拒绝收房
1、没有经过购房者认可,开发商改变房屋结构的。2、经过检验,交易的房屋主体结构质量不合格的。3、开发商擅自改变房屋结构和合同中约定的配套环境,但并没有经过有关部门批准的。4、开发商延期交房,在购房者合理催告之后,超过三个月还没有交房的。
10w+浏览
房产纠纷
购房者拒绝收房的条件有哪些
1、没有经过购房者认可,开发商改变房屋结构的。2、经过检验,交易的房屋主体结构质量不合格的。3、开发商擅自改变房屋结构和合同中约定的配套环境,但并没有经过有关部门批准的。4、开发商延期交房,在购房者合理催告之后,超过三个月还没有交房的。
10w+浏览
房产纠纷
购房者拒绝收房要满足什么情形
下面的情形购房可以拒绝收房:1、房屋没有达到合同约定的交房条件。约定条件是指消费者与开发企业在购房合同中约定可以退房的条件。在此情况下,法律更注意强调交易双方的意思自治原则,充分尊重交易双方当事人的约定。2、达不到法律规定的交付使用条件。
10w+浏览
房产纠纷
购房者拒绝收房要满足什么情形
购房者拒绝收房要满足什么情形?1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的;2、开发商无故比原合同约定延迟交楼,经购房人催告后超过三个月交房的;3、开发商未经有关部门批准,擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的;等等。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城177****2381用户2分钟前已提交咨询
南京135****5606用户1分钟前已获取解答
无锡135****4171用户3分钟前已提交咨询
南通180****6870用户1分钟前已获取解答
连云港134****8475用户1分钟前已提交咨询
常州135****1527用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换