房产抵押贷款最长可以贷几年

实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题，如果您现在正面临着关于二手房抵押贷款最长年限的问题不知道如何解决的话，可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识，希望可以帮助到您。

房子抵押贷款的期限最长可以达到30年，不过，这个受房龄、借款人的年龄影响。据多数银行规定，房龄加上借款人年龄不能超过65年，也就是说，如果借款人的年龄越大，那么贷款期限就越短。另外，房子的性质也会影响贷款期限，用住宅办理房子抵押贷款，最长贷款期限是30年，但如果是其它性质的房屋，因为变现能力比较差，所以最长期限可能只有20年、10年甚至5年左右。

房产抵押贷款时长最长三十年，受房产年龄和借款者年龄制约。主流银行政策规定，房产与借款人年龄之和不得超过六十五岁，因此借款者年龄较大时，贷款年限会缩短。此外，房产属性也影响贷款期限。住宅类房产抵押贷款最长期限可达三十年，而其他种类房屋因流通性较低，最长期限可能只有二十年、十年甚至五年。