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婚前贷款买的房子婚后更换名字可以吗

最新修订 | 2024-09-24
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律师解析
婚前财产在婚后是可以更名的。
夫妻一方的婚前财产,应当属于夫妻一方的个人财产,夫妻一方对个人财产有处分的权利。
当事人可以自愿对婚前财产进行更名,当事人提出更名申请,登记机构经过审查,认为更名是当事人自愿的,并且符合更名条件的,应当为当事人办理更名登记,将当事人的名字更换为其他人。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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离婚如何更换房产证名字
夫妻离婚,一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式,其办理房地产更名手续如下(一)协议离婚方式下的房产证更名手续协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理:1、身份证(及复印件。2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章。
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公司改名字和法人更换怎么赔偿
公司名称、法人代表或股权变更是否影响员工经济补偿,取决于劳动合同条款。如变革违反合同,应补偿员工。若符合法规且未违约,则无需补偿。特殊情况如公司更名后裁员,员工有权按《中华人民共和国劳动合同法》要求经济赔偿,工龄连续计算。
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夫妻买房能更换成一个人的名字吗
夫妻共同购置的房产可以改为仅一方姓名。通常有两种合法方式:资产转移和赠予,或资产转让和购买。前者需公证,后者不需。需支付注册费和转让手续费,并依法纳税。转移时,需双方身份证和初领房产证资料,还需提供婚姻状况证明。双方或代理人需亲自出席。
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离婚后,可出具离婚证、证婚协议书、法院判决书或民事调解书(审原件收复印件1份)等材料,到房产交易中心办理过户登记,个人住房离婚与婚内过户。
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房产纠纷
土地使用权更换名字需要怎样的手续?
1、办好房权证后,需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,到当地土地管理部门申请测绘、评估,出具测绘图和评估报告。2、带着测绘图和评估报告到当地土地管理部门受理窗口申请办理。3、因办房权证已经缴纳契税等费用,只需缴纳登记费(工本费)即可。
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征地拆迁
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