老公不想离婚，但想把房子给我，但房子是贷款的，怎么办
最新修订 | 2024-02-29
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- 律师解析
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房产存在贷款的，一般是由获得房产的一方独自还款，房产的具体处理方式如下：
1、若房产登记在双方名下，双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属；
2、若房产登记一方名下的，法院会倾向于将房产判决给登记的一方，一方给予另一方相应的补偿。
- 法律依据
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《民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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离婚时想把房子给孩子，但孩子未成年怎么办离婚时，即使子女未成年，父母可通过离婚协议或司法文书决定将房产赠予。只要双方无异议，监护方凭相关协议和政府文件可至民政机构办理房产过户给子女的手续。
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我想离婚,但是孩子怎么办呢离婚子女抚养权归属，具体如下： 1、两周岁以下的子女，一般随母方生活，母方有下列情形之一的，可随父方生活： (1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的; (2)有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的; (3)因其他原因，子女确无法随母方生活的。 2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。
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我想离婚,但是孩子怎么办？离婚子女抚养权归属，具体如下：1、两周岁以下的子女，一般随母方生活，母方有下列情形之一的，可随父方生活：(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的;(2)有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的;(3)因其他原因，子女确无法随母方生活的。2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。
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想把房子给儿子怎么立遗嘱父母想要把房子给儿子的话按照个人的意愿去立遗嘱就行了，根据《中华人民共和国继承法》的规定，房子的产权人可以自己写遗嘱，如果担心自己写不好的话，公证遗嘱，代书遗嘱等都是可选的立遗嘱的方法，立遗嘱的方式不同，生效条件也不一样。
房屋买卖
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想立遗嘱把房子给孩子怎么弄？想立遗嘱把房子给孩子就可以在遗嘱中指定一人继承此房产；从而可以选择自书的遗嘱形式来进行确定，表达出自己的真实意思，那么在被继承者死亡了之后这份遗嘱就会生效，从而依法的分配。
房屋买卖
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想把房子给儿子如何立遗嘱先把房子和立遗嘱给儿子的话，那么可以写一份遗嘱，在遗嘱中进行特别注明房子归个人所有，写明房子的详细情况以及遗嘱继承人的身份信息，遗嘱立好以后最好去公证一下，这样可以确定其法律效力。
房屋买卖
财产分割案件·常见问题
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老公不想离婚，但想把房子给我，但房子是贷款的，怎么办
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想把房子给儿子怎么立遗嘱
父母想要把房子给儿子的话按照个人的意愿去立遗嘱就行了，根据《中华人民共和国继承法》的规定，房子的产权人可以自己写遗嘱，如果担心自己写不好的话，公证遗嘱，代书遗嘱等都是可选的立遗嘱的方法，立遗嘱的方式不同，生效条件也不一样。
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房产纠纷是在交房子的时候就出现了大面积漏水，我就跟房东沟通过后呢，房东在维修，就是要我们先交两个月的房租，剩余的一个房租的话，等他修好了之后我们再把后一个月的房子补齐
[律师回复] 请问你的问题是什么呢？
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快速解决“土地房产”问题
在学校被同学推到墙上把头扎在钉子上造成头顶骨折，周围有积气，一直头疼头胀，有炎症。
[律师回复] 你可以依据《中华人民共和国民法典》第八章第一千二百三十六条，要求对方承担侵权责任。
分析
根据《中华人民共和国民法典》第八章第一千二百三十六条，从事高度危险作业造成他人损害的，应当承担侵权责任。虽然在学校被同学推到墙上不属于高度危险作业，但同样适用于一般侵权责任的原则。你可以主张对方同学及其监护人承担侵权责任，要求赔偿医疗费用、精神损害赔偿等。
具体步骤如下：
收集证据：包括医疗机构出具的诊断证明、治疗费用收据、现场目击证人的证词等。
与对方协商：尝试与对方同学及其监护人协商解决，要求赔偿相关损失。
提起诉讼：如果协商不成，可以向法院提起民事诉讼，要求对方承担侵权责任并赔偿损失。
在诉讼过程中，医疗费用的赔偿可以依据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理刑事赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十三条，结合医疗机构出具的医药费、治疗费、住院费等收款凭证，病历和诊断证明等相关证据确定。
分析
根据《中华人民共和国民法典》第八章第一千二百三十六条，从事高度危险作业造成他人损害的，应当承担侵权责任。虽然在学校被同学推到墙上不属于高度危险作业，但同样适用于一般侵权责任的原则。你可以主张对方同学及其监护人承担侵权责任，要求赔偿医疗费用、精神损害赔偿等。
具体步骤如下：
收集证据：包括医疗机构出具的诊断证明、治疗费用收据、现场目击证人的证词等。
与对方协商：尝试与对方同学及其监护人协商解决，要求赔偿相关损失。
提起诉讼：如果协商不成，可以向法院提起民事诉讼，要求对方承担侵权责任并赔偿损失。
在诉讼过程中，医疗费用的赔偿可以依据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理刑事赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十三条，结合医疗机构出具的医药费、治疗费、住院费等收款凭证，病历和诊断证明等相关证据确定。
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想把房子给儿子如何立遗嘱
先把房子和立遗嘱给儿子的话，那么可以写一份遗嘱，在遗嘱中进行特别注明房子归个人所有，写明房子的详细情况以及遗嘱继承人的身份信息，遗嘱立好以后最好去公证一下，这样可以确定其法律效力。
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房产纠纷您好，我想把房产过给儿子，因为儿子己婚了，过给儿子后，数不数婚前财产。I
[律师回复] 可以指定给男方一人，写明不属于夫妻共同财产
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快速解决“婚姻家庭”问题
你好，李律，我这边坐标一甘肃省定西市陇西县县城，一个认识的人说可以搞公租房，所以托他办理，三年房租加押金1w，他说先给钱办事，我留了心眼给了5000，三个月了打电话就说快好了，没有确定时间，让等，他是派出所工作人员，我现在发消息让他把钱给我，也含糊其词，不正面回应，这样的情况我是可以直接起诉还是？
[律师回复] 你好，可以直接起诉要求退回。
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想立遗嘱把房子给孩子怎么弄？
想立遗嘱把房子给孩子就可以在遗嘱中指定一人继承此房产；从而可以选择自书的遗嘱形式来进行确定，表达出自己的真实意思，那么在被继承者死亡了之后这份遗嘱就会生效，从而依法的分配。
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房产纠纷我儿子同学未成年前几天来我家，把我手机卡偷走了，我今天才发现，害怕他干违法的事，我需要报警妈
[律师回复] 你好，我是律图专业民事纠纷律师李政律师，很高兴为 你服务。可以报警或者要回来
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快速解决“诉讼仲裁”问题
你好我问一下我想把我的住房公积金提取出来 怎么提取出来
[律师回复] 将准备好的材料提交给所在单位。
单位对材料进行核实，并填写《住房公积金提取申请书》及《提取清册》，加盖单位印鉴。
单位对材料进行核实，并填写《住房公积金提取申请书》及《提取清册》，加盖单位印鉴。
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我在我的寝室 学校学生会在我们寝室找茬 然后我与对面五个人动手了 对面先动手的 我学过散打几年就把对面两个人头打破了 一个人鼻梁短了 我能判正当防卫吗 我就受了点皮外伤
[律师回复] 有轻伤吗，估计很难正当防卫。
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老人家把房子过户给孙子可以吗
可以。一般有以下两种方式过户：买卖方式过户住房给孙子，不能主张要回住房，但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款;如果是赠与方式过户住房，孙子违反赠与协议约定前提，房主可以起诉主张要回住房。
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房产纠纷
你好 我表哥19岁的时候他女朋友17岁 2021年1月14日生了一个女宝宝，我表哥的母亲把孩子给我们让我们养，我爸爸是我表哥母亲的弟弟，我比那个女宝宝相差20岁。现在女宝宝3岁了出生证户口本都没有
[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况
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子女不赡养老人能把房子收回来吗
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着子女不赡养老人能把房子收回来吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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婚姻家庭
