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离婚时贷款买的房应该如何分割

最新修订 | 2024-03-03
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律师解析
离婚时贷款购买的房屋可以按照以下方法进行分割:
1、变价分割,买卖共有房屋,卖房所得财产双方均分。
2、折价赔偿,即约定房屋归一方所有,另一方应按市场价格支付;
3、实物分割可以约定几层属于男方,几层属于女方。
如果是套房,可以约定男女一起使用。
只要共有财产的使用价值和具体用途不受影响,共有财产就可以实物分割。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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