离婚协议房子归孩子没过户能卖吗
- 律师解析
-
律师解答离婚协议的房子归孩子，但没办理过户登记的，一般情况下不能卖，除非发生第三人善意取得的情形。
房屋的所有权，以过户登记为生效要件，在房子没有过户的情形下，一方如私自出售房产，构成违约，需要承担相应的赔偿责任。
根据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
- 法律依据
-
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
【温馨提示】如您正遇到法律难题不知道怎么解决或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
0
房产纠纷案件·推荐文章
-
离婚协议房子归孩子没过户能够卖吗离婚协议房子归孩子没过户不能卖。房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方是无权出售该房屋的。如果房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。
-
离婚协议房子归子女没过户能卖吗律师解答离婚协议的房子归子女，但没办理过户登记的，一般情况下不能卖，除非发生第三人善意取得的情形。房屋的所有权，以过户登记为生效要件，在房子没有过户的情形下，一方如私自出售房产，构成违约，需要承担相应的赔偿责任。根据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
-
离婚协议房子归子女没过户能卖吗律师解答离婚协议的房子归子女，但没办理过户登记的，一般情况下不能卖，除非发生第三人善意取得的情形。房屋的所有权，以过户登记为生效要件，在房子没有过户的情形下，一方如私自出售房产，构成违约，需要承担相应的赔偿责任。根据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
-
离婚协议房子归孩子没有过户能卖吗？如果离婚协议中房子是给孩子的，那么就是不能卖的。即使没有办理过户的手续，夫妻一方也是无权出售这个房屋的。离婚可以是起诉离婚和协议离婚。但是要知道协议离婚是有30天的冷静期的，而起诉离婚不适用此冷静期。
离婚
-
离婚协议房子归孩子没过户能卖吗离婚协议中将房屋判归子女，但尚未办理过户手续时，该房屋不可直接出售。尽管离婚协议具有法律效益，但未完成过户手续意味着产权尚未正式转移至子女名下。为确保权益，建议尽快办理过户手续，确保产权清晰后再进行出售。如遇纠纷，可寻求法律途径解决。
子女抚养
-
离婚房子归孩子要过户吗我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和离婚房子归孩子要过户吗相关的法律规定。
财产分割
问题没解答? 125409人选择咨询律师
离婚协议房子归孩子没过户能卖吗
一键咨询
离婚协议房子归孩子没有过户能卖吗？
如果离婚协议中房子是给孩子的，那么就是不能卖的。即使没有办理过户的手续，夫妻一方也是无权出售这个房屋的。离婚可以是起诉离婚和协议离婚。但是要知道协议离婚是有30天的冷静期的，而起诉离婚不适用此冷静期。
10w+浏览
婚姻家庭离婚协议房子归孩子没过户能卖吗
律师解答离婚协议的房子归孩子，但没办理过户登记的，一般情况下不能卖，除非发生第三人善意取得的情形。房屋的所有权，以过户登记为生效要件，在房子没有过户的情形下，一方如私自出售房产，构成违约，需要承担相应的赔偿责任。根据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
1w浏览2024-10-02
夫妻离婚房子归孩子过户吗
离婚的房子归孩子的也要办理过户，如果只是达成的书面协议把房产赠与孩子，但是只要房产不办理过户，那么产权仍然属于原来的产权所有者，孩子等同于在法律上根本就没有拥有对房子的产权。双方在协商一致的情况下把房产过户给未成年的孩子的，必须要到房管局去办理房产证的过户。
10w+浏览
婚姻家庭离婚协议房子归子女没过户能卖吗
律师解答离婚协议的房子归子女，但没办理过户登记的，一般情况下不能卖，除非发生第三人善意取得的情形。房屋的所有权，以过户登记为生效要件，在房子没有过户的情形下，一方如私自出售房产，构成违约，需要承担相应的赔偿责任。根据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
1w浏览2024-10-10
离婚房子归孩子不过户有效吗？
离婚房子归孩子，不过户也是有效的，但是要在离婚协议中约定好，实质上就是对子女的赠与。离婚后双方的共同房子或者是一方的房子，都可以赠与子女，只要没有合同无效等事由，该赠与就是有效的。
10w+浏览
婚姻家庭离婚协议房子归子女没过户能卖吗
律师解答离婚协议的房子归子女，但没办理过户登记的，一般情况下不能卖，除非发生第三人善意取得的情形。房屋的所有权，以过户登记为生效要件，在房子没有过户的情形下，一方如私自出售房产，构成违约，需要承担相应的赔偿责任。根据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
1w浏览2024-09-06
离婚房子归孩子不过户有效吗
有效。在离婚协议中，双方达成了分割房产的协议。离婚的房子属于孩子而不是家庭是有效的。但建议以协议方式进行转让，公示会更具有法律效力。夫妻双方就婚姻关系期间取得的财产和婚前财产达成的协议，对双方均有约束力。
10w+浏览
婚姻家庭离婚协议房子归孩子没过户可以卖吗
律师解答离婚协议的房子归孩子，但没办理过户登记的，一般情况下不能卖，除非发生第三人善意取得的情形。房屋的所有权，以过户登记为生效要件，在房子没有过户的情形下，一方如私自出售房产，构成违约，需要承担相应的赔偿责任。根据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
1w浏览2024-09-15
离婚协议房子归孩子没有过户房子该归谁？
离婚协议房子归孩子没有过户那么房子同样也会归孩子所拥有，在办理离婚手续时只要离婚协议获得法律的认可，那么就会产生法律的效力，而协议中所注明的条款同样也会保障到孩子的利益。
10w+浏览
婚姻家庭离婚协议房子归孩子怎么过户
具体程序是：一、双方签署一份房产赠与确认协议书，约定将该房产赠与子女。二、父母和子女一起到房管局签订关于房产赠与的书面合同。三、子女即被赠与人凭房屋所有权证、赠与确认协议书，去缴纳契税，领取契证。四、办理公证。五、产权变更登记。
1w浏览2024-05-07
