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如何解除房屋租赁合同,有没有法律依据

最新修订 | 2024-09-18
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王淳律师
王淳律师
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律师解析
律师解答解除房屋租赁合同的方法主要有三种:
协议解除、约定解除、法定解除
约定解除和法定解除需要出现了约定或者法定的合同解除事由,解除权人才能刑事解除权。
根据《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同
当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第七百三十条规定,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁
当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
法律依据
《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《民法典》第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;
当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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