不定期租赁合同解除是否赔偿，有没有法律依据
最新修订 | 2024-09-05
2.6k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
王淳律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：4272人
- 律师解析
-
律师解答不定期租赁合同解除，在一般情形下不需要赔偿。
根据《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；
当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
- 法律依据
-
《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《民法典》第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；
当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
0
房屋租赁案件·推荐文章
-
买卖不破租赁法律依据有哪些？买卖不破租赁法律依据有合同法以及民法通则中的相关规定，其中明确规定了租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，所以对于相关情况的认定，如果产生矛盾的，可以诉讼来维护租户的合法权益。
房屋买卖
-
解除租赁合同不退租赁押金怎么办，有没有法律依据解除租赁合同时租赁押金不退,可以与承租人协商退还。如果房屋租赁合同明确约定了押金的退还时间和条件，出租人应当退还押金。如果承租人因存在违约行为，出租人解除合同，押金可能作为违约金，不予退还。《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
-
如何解除房屋租赁合同，有没有法律依据解除房屋租赁合同的方法主要有三种：协议解除、约定解除、法定解除。约定解除和法定解除需要出现了约定或者法定的合同解除事由，解除权人才能刑事解除权。根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
-
租赁合同如何解除，有没有法律依据租赁合同，解除的方式包括协商一致解除，行使约定或者法定解除权解除。比如承租人逾期支付房租，且没有正当理由，出租人可以解除房屋租赁合同。合同中约定的解除条件成就，也可以解除合同。《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
-
租赁房屋开票法律依据有哪些住房租赁需开具个人发票时，业主或租户应携带身份证和租赁协议原件及复印件，前往所属地方税务局递交开票申请并完成相关程序，由地方税务局替代房地产所有者（或租户）以其名义开出租赁发票。
房屋租赁
-
不定期租赁合同解除是不是赔偿，有没有法律依据当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对不定期租赁合同解除是不是赔偿，有没有法律依据进行了解答，希望能解答您的问题。
房屋租赁
房屋租赁案件·常见问题
问题没解答? 125465人选择咨询律师
不定期租赁合同解除是否赔偿，有没有法律依据
一键咨询
买卖不破租赁法律依据有哪些？
买卖不破租赁法律依据有合同法以及民法通则中的相关规定，其中明确规定了租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，所以对于相关情况的认定，如果产生矛盾的，可以诉讼来维护租户的合法权益。
10w+浏览
房产纠纷大拇脚指头筋折了，把筋切除了，能评几级伤残
[律师回复] 大拇脚趾头筋切除后的伤残评定要综合考虑多种因素。在工伤认定标准下，若拇趾肌腱切断后功能完全丧失可能是十级伤残，但还要看术后恢复、并发症、关节活动度等情况，若功能保留一定程度伤残等级可能降低或达不到伤残级别。在交通事故等人身损害伤残评定标准下，同样考虑脚趾功能丧失程度、对行走和日常活动影响等因素，拇趾功能大部分或完全丧失可能是十级伤残左右，不过最终要由专业鉴定机构通过对脚趾活动范围、肌力、行走平衡等功能综合评估来确定。
3.5w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
发生工伤现场没证据怎么办
[律师回复] 在工伤认定的过程中，要是现场证据缺失了，确实会让认定变得更有难度，不过这并不意味着就完全没法认定。
首先，你得赶紧去收集其他相关的证据。比如说，可以找工友来提供证人证言，把他们看到的情况详细地说出来；还有和工作相关的聊天记录，能反映出工作中的一些事情；以及工作安排的邮件或者短信之类的，这些都能成为有力的证据。
接着，一定要尽快向用人单位报告工伤的情况，因为用人单位有在规定时间内申报工伤的义务。要是单位没申报，你个人也可以在规定的期限内自己去申报。
同时，就医时的诊断证明和病历这些医疗资料也是特别重要的，它们可以清楚地证明你的伤情以及和工作之间的关联。劳动保障行政部门会把各种情况都综合起来进行调查核实，然后做出工伤认定的结论。这里得特别注意，你收集的证据越充分，那么认定成功的可能性就越大。
首先，你得赶紧去收集其他相关的证据。比如说，可以找工友来提供证人证言，把他们看到的情况详细地说出来；还有和工作相关的聊天记录，能反映出工作中的一些事情；以及工作安排的邮件或者短信之类的，这些都能成为有力的证据。
接着，一定要尽快向用人单位报告工伤的情况，因为用人单位有在规定时间内申报工伤的义务。要是单位没申报，你个人也可以在规定的期限内自己去申报。
同时，就医时的诊断证明和病历这些医疗资料也是特别重要的，它们可以清楚地证明你的伤情以及和工作之间的关联。劳动保障行政部门会把各种情况都综合起来进行调查核实，然后做出工伤认定的结论。这里得特别注意，你收集的证据越充分，那么认定成功的可能性就越大。
4.3w浏览
男方赌博证据怎么收集
[律师回复] 要想收集男方赌博的证据，我们可以从以下几个方面入手。
在书证方面，男方自己写下承认赌博的书面材料以及保证书是很关键的，这些文字性的东西能直接表明他的赌博行为。物证方面，赌具和赌资是很有力的证据，赌具可以是麻将、纸牌等，赌资的话可能是一些现金、银行卡交易记录等。电子证据也不容忽视，与赌博相关的聊天记录能展现他在赌博圈子里的活动情况，电子邮件可能包含与赌博相关的邀约或交易信息，短信也可能有关于赌博的交流。
同时，证人证言也很重要，找那些知晓男方赌博行为的亲朋好友作为证人，他们的证言能从侧面证明男方的赌博事实。如果有机会，获取警方查处赌博场所时涉及男方的相关记录，这更是一份强有力的证据。
不过，在收集证据的过程中一定要注意合法合规，不能通过侵犯他人合法权益的方式，比如非法闯入他人住宅或窃听等，否则收集到的证据可能不被法律认可。并且，收集的证据要尽可能清晰、完整，这样才能直接或间接有力地证明男方的赌博行为，为后续可能的法律行动或纠纷解决提供坚实的依据。
在书证方面，男方自己写下承认赌博的书面材料以及保证书是很关键的，这些文字性的东西能直接表明他的赌博行为。物证方面，赌具和赌资是很有力的证据，赌具可以是麻将、纸牌等，赌资的话可能是一些现金、银行卡交易记录等。电子证据也不容忽视，与赌博相关的聊天记录能展现他在赌博圈子里的活动情况，电子邮件可能包含与赌博相关的邀约或交易信息，短信也可能有关于赌博的交流。
同时，证人证言也很重要，找那些知晓男方赌博行为的亲朋好友作为证人，他们的证言能从侧面证明男方的赌博事实。如果有机会，获取警方查处赌博场所时涉及男方的相关记录，这更是一份强有力的证据。
不过，在收集证据的过程中一定要注意合法合规，不能通过侵犯他人合法权益的方式，比如非法闯入他人住宅或窃听等，否则收集到的证据可能不被法律认可。并且，收集的证据要尽可能清晰、完整，这样才能直接或间接有力地证明男方的赌博行为，为后续可能的法律行动或纠纷解决提供坚实的依据。
4.2w浏览
租赁房屋开票法律依据有哪些
住房租赁需开具个人发票时，业主或租户应携带身份证和租赁协议原件及复印件，前往所属地方税务局递交开票申请并完成相关程序，由地方税务局替代房地产所有者（或租户）以其名义开出租赁发票。
10w+浏览
房产纠纷
想了解，重婚罪需要哪些证据 如何收集
[律师回复] 一、重婚罪的认定条件
1.重婚罪的前婚必须是合法婚姻。即重婚罪的前婚是经过合法结婚登记手续，办理结婚证的婚姻。不过，在部分地区，对于未领取结婚证的事实婚姻也是给予认可的。
2.重婚罪的后婚可以是经过结婚登记的法律婚姻，也可以是以夫妻名义共同居住生活形成的事实婚姻。这种事实重婚的成立有三个构成要件：一是以夫妻名义；二是公开同居生活；三是民众也认为其是夫妻。一般的同居关系、包养关系等不被民众承认是夫妻关系的情形，不能认定为事实婚姻。
3.重婚罪的责任形式为故意，即明知他人有配偶而与之结婚，或者自己有配偶而故意与他人结婚。行为人误以为自己的配偶已经死亡而与他人结婚，不构成重婚罪；无配偶的人受到他人欺骗，误以为他人没有配偶而与之结婚，也不构成重婚罪。
二、重婚罪的常见情形
1.已经结婚，尚未办理离婚登记，又与他人登记结婚的;
2.已经结婚，尚未办理离婚登记，又与他人以夫妻名义同居生活的;
3.没有配偶，但明知对方有配偶而与其登记结婚；
4.没有配偶，但明知对方有配偶仍以夫妻名义同居生活的。
1.重婚罪的前婚必须是合法婚姻。即重婚罪的前婚是经过合法结婚登记手续，办理结婚证的婚姻。不过，在部分地区，对于未领取结婚证的事实婚姻也是给予认可的。
2.重婚罪的后婚可以是经过结婚登记的法律婚姻，也可以是以夫妻名义共同居住生活形成的事实婚姻。这种事实重婚的成立有三个构成要件：一是以夫妻名义；二是公开同居生活；三是民众也认为其是夫妻。一般的同居关系、包养关系等不被民众承认是夫妻关系的情形，不能认定为事实婚姻。
3.重婚罪的责任形式为故意，即明知他人有配偶而与之结婚，或者自己有配偶而故意与他人结婚。行为人误以为自己的配偶已经死亡而与他人结婚，不构成重婚罪；无配偶的人受到他人欺骗，误以为他人没有配偶而与之结婚，也不构成重婚罪。
二、重婚罪的常见情形
1.已经结婚，尚未办理离婚登记，又与他人登记结婚的;
2.已经结婚，尚未办理离婚登记，又与他人以夫妻名义同居生活的;
3.没有配偶，但明知对方有配偶而与其登记结婚；
4.没有配偶，但明知对方有配偶仍以夫妻名义同居生活的。
3.2w浏览
不定期租赁合同解除是不是赔偿，有没有法律依据
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对不定期租赁合同解除是不是赔偿，有没有法律依据进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
金律师好，我的房子地空鼓，墙渗水，开发商虽修好，但已超过交房时间十一个月，应该应该赔偿违约金？他只赔3个月房租用来抵物业费？如果我急着入住没时间起诉，先收房还可不可以要求他赔偿违约金？
[律师回复] 你好，这种情况需要详细分析
3.2w浏览
以合作的名义找资方，自己带一个团队来，说声音多了没法运营，让他独自来运营，然后做假账，现在钱套的差不多了，据知情人透露他想撤退了，但是他还不知道，我需要收集些什么证据，怎么让他入局才能得到想要的答案
[律师回复] 你好，现在已经亏损多少？
3.2w浏览
租赁合同解除转让费能不能收回，有没有法律依据
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租赁合同解除转让费能不能收回，有没有法律依据进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷你好，请问一下，刷视频时看到做任务可以领钱，就加了她，提供了手机号给他 后来意识到不对就没有再理他们 接着这个人就说要起诉我，说我影响他们公司，要依法起诉我，请问这是真的吗
[律师回复] 从法律角度来看，对方声称要起诉您的行为可能是虚张声势。您与对方之间并未形成任何正式的合同关系或法律义务，您仅仅是提供了手机号，并未参与任何进一步的交易或行为，并未构成对对方公司的实际损害或侵权行为，对方很难证明您对其公司造成了实际损害或侵权行为，因此起诉的基础不充分，对方起诉的理由不充分。因此，您不必过于担心对方的起诉威胁。不过结合实务，现在网络诈骗和不当威胁很多，建议你保持冷静，收集相关证据，并及时报警或向相关部门举报，对方的起诉威胁可能是试图通过恐吓手段获取不当利益，您应提高警惕并采取适当的法律措施保护自身权益。
3.5w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
出租人解除租赁合同证据有哪些？
如果房屋的承租方违背城市房屋租租赁管理办法的相关条例。出租人可以解除租赁合同。并且可以要求承租人对其进行一定的赔偿。如果是承租方拖欠租金的话，必须在六个月以上才能单方面解除合同。
10w+浏览
房产纠纷
