商品房成了烂尾楼怎么办
最新修订 | 2024-10-17
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- 律师解析
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一、如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，烂尾房就可以复活。
二、如果开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。
有产权在手，总比什么都得不到强。
- 法律依据
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《民法典》第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
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商品房成了烂尾楼怎么处理一、如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，烂尾房就可以复活。二、如果开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。有产权在手，总比什么都得不到强。
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商品房成了烂尾楼怎么办对于因开发商资金周转困难导致的项目暂停，可给予缓冲时间。若开发商成功筹集资金并完成工程，烂尾楼可重新启动。对于开发商破产情况，购房者仍可依法向房地产管理部门申请房产证书，确保产权。拥有产权总比无保障的空守好。
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买的商品房成了烂尾楼怎么办开发商资金短缺时，可给予一定期限筹集资金以继续项目。如短期内解决资金问题并确保工程持续，烂尾楼有望复苏。若开发商破产，购房者仍有权依法向房地产行政部门申请房产证，保障其不动产所有权。
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买商品房成烂尾楼怎么办1、出现烂尾楼情况的，可以找开发商协商处理办法;2、出现烂尾楼情况的，可以找政府等管理部门介入处理;3、出现烂尾楼情况的，开发商不处理并且拒绝处理的，可以找媒体曝光相关情况;4、出现烂尾楼不想购房人交房的，可以正常房屋烂尾要尽快提起民事诉讼获得赔偿。
房产纠纷
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商品房成烂尾楼业主怎么办买房遇上烂尾楼，可以到人民法院起诉，要求开发商退还购房款并按照双方合同的约定承担违约责任，支付违约金。买卖纠纷的诉讼时效为三年，从知道或者应当知道权利被侵害之日起计算。
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商品房成了烂尾楼怎么办对于因开发商资金周转困难导致的项目暂停，可给予缓冲时间。若开发商成功筹集资金并完成工程，烂尾楼可重新启动。对于开发商破产情况，购房者仍可依法向房地产管理部门申请房产证书，确保产权。拥有产权总比无保障的空守好。
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商品房成了烂尾楼怎么办
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买商品房成烂尾楼怎么办
1、出现烂尾楼情况的，可以找开发商协商处理办法;2、出现烂尾楼情况的，可以找政府等管理部门介入处理;3、出现烂尾楼情况的，开发商不处理并且拒绝处理的，可以找媒体曝光相关情况;4、出现烂尾楼不想购房人交房的，可以正常房屋烂尾要尽快提起民事诉讼获得赔偿。
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[律师回复] 如果单位协商解除劳动合同赔偿不合理，先审视劳动合同和法规明确应得赔偿权益，一般按工作年限每满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月支付半个月工资，违法解除应按经济补偿标准二倍支付赔偿金。可以和单位再次沟通，讲清赔偿金额依据和引用法律条款增强说服力，必要时请工会或第三方调解机构介入。若沟通调解无效，向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，在仲裁申请书中详细列出仲裁请求和附上劳动合同、工资条等证据材料。若对仲裁结果不满，在规定时间内向法院提起诉讼维护权益。
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1、出现烂尾楼情况的，可以找开发商协商处理办法;2、出现烂尾楼情况的，可以找政府等管理部门介入处理;3、出现烂尾楼情况的，开发商不处理并且拒绝处理的，可以找媒体曝光相关情况;4、出现烂尾楼不想购房人交房的，可以正常房屋烂尾要尽快提起民事诉讼获得赔偿。
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1、出现烂尾楼情况的，可以找开发商协商处理办法;2、出现烂尾楼情况的，可以找政府等管理部门介入处理;3、出现烂尾楼情况的，开发商不处理并且拒绝处理的，可以找媒体曝光相关情况;4、出现烂尾楼不想购房人交房的，可以正常房屋烂尾要尽快提起民事诉讼获得赔偿。
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