律图审稿专业委员会3轮严审

物业费收到律师函怎么处理

最新修订 | 2024-03-03
6k浏览
律师解析
1、收到律师函,说明小区物业已经在着手准备起诉,你再不付款,你将被起诉。
收到律师函,可以主动和小区物业联系,交清物业费;
也可以通过法律途经,维护自身利益,但物业费都是需要交清的。
2、不是补缴2年就可以了,之前所有的物业费都要缴纳。
诉讼时效是两年,但是物业公司只要一直在追讨,这个时效就是自最后一次追讨后计算。
所以要看诉讼时效有没有超过2年,关键在于最后一次收到催缴物业纸条的时间。
3、塞纸条就是给你催款的,也就是为了让诉讼时效中止,重新起算。
相当于你每月收到的缴费小纸条时,则前面的诉讼时效归零,重新起算两年。
这些催缴纸条都属于证据,只要确定业主已经收到就可以了。
4、物业公司擅自建收费停车场的行为已经违法,不仅是违约行为,而是一种侵权行为,侵犯了小区业主共有部分的物权。
但是如果经过物业公司经过了业主委员会的同意,那么其行为就是合法的;
反之,擅自建收费停车场,业主可以追究物业相关的法律责任,让其予以赔偿。
法律依据
《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用;
(六)法律、法规规定的其他义务。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

物业纠纷案件·推荐文章

南京188****4408用户2分钟前已获取解答
无锡177****1001用户1分钟前已获取解答
宿迁181****8635用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125580人选择咨询律师
6918位律师在线平均3分钟响应99%好评
物业费收到律师函怎么处理
一键咨询
  • 扬州用户1分钟前提交了咨询
    150****2452用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    136****0222用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    176****5515用户3分钟前提交了咨询
    173****1020用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    137****6440用户1分钟前提交了咨询
    163****2321用户4分钟前提交了咨询
    165****6042用户3分钟前提交了咨询
    162****6802用户1分钟前提交了咨询
  • 泰州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    156****0263用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    156****0070用户4分钟前提交了咨询
    133****7046用户3分钟前提交了咨询
    177****6041用户4分钟前提交了咨询
    165****7318用户2分钟前提交了咨询
    144****3225用户1分钟前提交了咨询
    144****3742用户1分钟前提交了咨询
    161****3845用户1分钟前提交了咨询
    137****6024用户4分钟前提交了咨询
    177****2721用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    167****2452用户4分钟前提交了咨询
    144****2116用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    167****7007用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    163****6377用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    151****6570用户3分钟前提交了咨询
    136****1632用户2分钟前提交了咨询
    171****4368用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    156****3201用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    145****4471用户3分钟前提交了咨询
    167****1816用户4分钟前提交了咨询
    148****4131用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    163****0731用户2分钟前提交了咨询
    131****0041用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    152****2644用户4分钟前提交了咨询
    143****6251用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    173****8315用户1分钟前提交了咨询
    148****3204用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    152****4753用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    156****0262用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    146****3642用户2分钟前提交了咨询
    145****4471用户1分钟前提交了咨询
    165****3480用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    144****3788用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    146****8103用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    161****3788用户3分钟前提交了咨询
    154****8543用户3分钟前提交了咨询
    174****5865用户4分钟前提交了咨询
    141****5462用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    177****6425用户1分钟前提交了咨询
    164****7174用户3分钟前提交了咨询
    153****0703用户3分钟前提交了咨询
    144****7716用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
泰州188****8133用户2分钟前已获取解答
沭阳180****3725用户2分钟前已获取解答
镇江152****2029用户1分钟前已获取解答
收到物业催缴物业费的律师函如何办
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于收到物业催缴物业费的律师函如何办问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
多少钱的礼物是行贿罪
[律师回复] 解析:
对于送礼是否构成贿赂这一问题,我们需要考虑的因素不仅仅是礼品本身的价值,同时还应充分关注送礼者的初衷与目的。依据我国《中华人民共和国刑法》中有关条款之规定,若有人为谋取不当的经济利益等非正当原因,向政府官员等人赠送贵重物品,则有可能被视为犯罪行为,即“行贿罪”。关于涉及的金额问题,以下是一些具体的案例法律参考数据供您参考:个人行贿方面,若行贿金额超过人民币10,000元,或者虽然行贿金额不足10,000元,但存在其他严重情节的情况下,可能会被判定为行贿罪;而在单位行贿方面,若个人行贿金额超过人民币100,000元,或者单位行贿金额超过人民币200,000元,或者个人行贿金额不足100,000元,但单位行贿金额不足200,000元,但存在其他严重情节的情况下,同样可能会被判定为单位行贿罪。这些法律条文明确指出,贿赂罪的成立并非仅仅以金额作为唯一衡量标准,更重要的是要考察行贿行为背后的动机与目的,是否是为了获取不正当的经济利益,以及是否存在其他严重情节。举例来说,若某人为了获取非法利益而进行行贿,或者向多人同时行贿,那么这种行为就很可能被认定为具有严重情节。另外,即便行贿金额尚未达到上述标准,但如果该行为被认为违反了职业道德或公共秩序,对社会产生了负面影响,那么也可能会面临党纪国法的严厉制裁。
法律依据:
《刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。
在经济往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物,没有获得不正当利益的,不是行贿。
律图石嘴山
律图石嘴山
4.7w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
当前6893位律师在线
立即咨询
逾期收到律师函怎么办?
逾期收到律师函首先需要核实律师函是否真实,如果律师函是假的可以到律师协会或者司法局进行投诉,如果律师函是真实地,需要尽快和律师联系,在规定地日期内执行相应地义务,偿清欠款。
10w+浏览
非诉讼类
打伤动物要刑事拘留吗多少天
[律师回复] 解析:
在司法实践中,拘留的时间通常不会超过15个自然日。
然而,实际的拘留期限与行为人涉嫌犯罪的性质紧密相关,通常可以细化为以下三类情形:
首先是刑事拘留,根据中国法律规定,此类拘留的最长期限一般不得超过14个自然日,但在某些特殊情况下,最长可延长至37个自然日;
其次是行政拘留,这是由公安机关或人民检察院依法作出决定,并由公安机关负责执行的处罚措施,其最长拘留期限为15个自然日;
最后是司法拘留,这是由人民法院依法作出决定,并由人民法院司法警察负责执行的处罚措施,其最长拘留期限同样为15个自然日。值得注意的是,对于普通的治安拘留,其拘留期限一般为1至15个自然日,若数项违法行为合并执行,则总计拘留期限不得超过20个自然日。
法律依据:
《中华人民共和国渔业法》第三条
国家对渔业生产实行以养殖为主,养殖、捕捞、加工并举,因地制宜,各有侧重的方针。
各级人民政府应当把渔业生产纳入国民经济发展计划,采取措施,加强水域的统一规划和综合利用。
第三十条
禁止使用炸鱼、毒鱼、电鱼等破坏渔业资源的方法进行捕捞。
禁止制造、销售、使用禁用的渔具。
禁止在禁渔区、禁渔期进行捕捞。
禁止使用小于最小网目尺寸的网具进行捕捞。
捕捞的渔获物中幼鱼不得超过规定的比例。
在禁渔区或者禁渔期内禁止销售非法捕捞的渔获物。
重点保护的渔业资源品种及其可捕捞标准,禁渔区和禁渔期,禁止使用或者限制使用的渔具和捕捞方法,最小网目尺寸以及其他保护渔业资源的措施,由国务院渔业行政主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府渔业行政主管部门规定。
律图顺义区
律图顺义区
4.6w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
当前5937位律师在线
立即咨询
收到律师函可以不理吗?
收到律师函不可以不理,因为律师函是一种非常严肃的警示,如果收到了律师函,但是没有处理的情况之下,应当会面临着诉讼活动。所以应当积极的和对方协商,如果有纠纷的话就需要尽快解决纠纷。
10w+浏览
非诉讼类
业委会侵占物业费是职务侵占罪吗
[律师回复] 解析:
根据中国现行法律和司法解释的相关规定,关于职务侵占行为在量刑方面的处罚可以概括为以下几点:
首先,当犯罪情节相对轻微时,只要涉案金额达到了较大的标准,那么就应当对被告人施加三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,同时还需要处以与涉案金额相当的罚金。
其次,如果涉及到的金额极为庞大,那么被告人将会受到数年至十年不等的有期徒刑,并且同样需要承担罚金的处罚。
最后,如果涉案金额极其巨大,那么被告人将面临长达十年甚至无期徒刑的严重惩罚,同时还需要缴纳罚金。需要特别指出的是,公司、企业以及其他各种形式的单位的从业人员,如果他们利用自己职务上的便利条件,将本单位的财物非法占有,并且涉案金额达到了较大的标准,那么他们将会被判处五年以下有期徒刑或拘役;如果涉案金额非常大,那么他们将会被判处五年以上有期徒刑,并且还有可能被并处没收个人财产。
另外,职务侵占罪的犯罪主体必须是公司、企业或者其他单位的工作人员,而且这些人员必须是非国家公职人员,因此这是一种具有特殊性的犯罪主体类型。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图海西
律图海西
4.5w浏览
欠贷收到律师函怎么办?
如果确实存在欠款就需要及时的偿还;本人暂时没有任何能力偿还,那么就可以与债权人进行协商,如果在收到律师函之后而选择不理会,那么本人就会被面临起诉,并承担法律责任。
10w+浏览
购物返利是不是洗钱罪
[律师回复] 解析:
在常规购物行为中,返现政策并未触及洗钱罪的范畴。洗钱犯罪通常涉及通过金融交易或者其他隐秘手段,对非法获取的财产进行掩饰、隐瞒其来源及其真实性质,从而让这些资产看起来更具合法性。
然而,正常的购物返现活动,作为商家普遍采用的营销策略,其目的在于刺激消费者的购买欲望,资金流动路径明确,并未涉及到任何非法资金的清洗过程。
然而,若返现平台被滥用,用于掩盖非法收益,那么便有可能涉及到洗钱问题。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图通化
律图通化
4.7w浏览
盗窃罪财物价值算折旧吗
[律师回复] 解析:
对于盗窃所取得的物品,应按照其实际物质价值进行评估,而非折旧后的价值计算。
根据相关法律规定,在盗窃行为中,若涉及到公众或私人财物,且涉案价值达到一定规模,或存在多次盗窃行径、进入他人住所实施盗窃、携带有武器实施盗窃以及以扒窃手段进行盗窃等情况时,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还可能被判处罚款。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
律图潜江
律图潜江
3.5w浏览
逾期收到律师函怎么办?
收到催款律师函的,应当积极对待和处理。如果律师函的主要作用是提醒和警告,债权人会发律师函催促你,因为你不还钱。如果你不还钱,债权人可能会起诉你要求你还钱。
10w+浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应