律图审稿专业委员会3轮严审

签了购房合同已付定金可以不买了吗

最新修订 | 2024-09-14
5.2k浏览
律师解答
可以,但要承担违约责任。
律师解析
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失违约责任。法律规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
如果签订房产合同后不想买了,但是又不存在法律规定的解除合同的情形,那么购房者就必须承担违约责任。
按照法律规定,房产合同可以对违约责任作出约定。因此,如果房产合同中对相应的违约责任作出了规定,比如支付违约金定金罚则等,那么购房者就必须按照房产合同的约定承担违约责任。如果购房者拒绝按照房产合同承担违约责任,那么开发商可以向法院起诉,法院可能会予以强制执行
如果房产合同没有对违约责任作出约定。那么在开发商起诉以后,法院会根据法律的规定,结合案件的具体情况,要求购房者承担相应的违约责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条
合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋买卖案件·推荐文章

泰州188****4165用户3分钟前已获取解答
扬州178****5432用户2分钟前已获取解答
常州178****4750用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125444人选择咨询律师
6315位律师在线平均3分钟响应99%好评
签了购房合同已付定金可以不买了吗
一键咨询
  • 扬州用户4分钟前提交了咨询
    152****4827用户1分钟前提交了咨询
    133****3227用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    141****2372用户3分钟前提交了咨询
    141****8753用户2分钟前提交了咨询
    158****2832用户4分钟前提交了咨询
    157****5374用户1分钟前提交了咨询
    172****0776用户4分钟前提交了咨询
    168****7347用户1分钟前提交了咨询
    134****8250用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    141****8872用户4分钟前提交了咨询
  • 泰州用户1分钟前提交了咨询
    172****4045用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    175****0275用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    165****2662用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    162****1461用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    173****2172用户4分钟前提交了咨询
    153****6885用户4分钟前提交了咨询
    143****2154用户1分钟前提交了咨询
    134****7735用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    152****8232用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    173****5237用户2分钟前提交了咨询
    162****4242用户2分钟前提交了咨询
    174****5337用户4分钟前提交了咨询
    153****0774用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    146****5452用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    144****6644用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    172****0027用户4分钟前提交了咨询
    133****6361用户4分钟前提交了咨询
    152****0018用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    153****2615用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    160****0834用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    140****1612用户4分钟前提交了咨询
    156****8001用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    157****4044用户3分钟前提交了咨询
    132****5007用户4分钟前提交了咨询
    174****3300用户1分钟前提交了咨询
    131****1016用户4分钟前提交了咨询
    175****5162用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    178****6333用户1分钟前提交了咨询
    168****7541用户4分钟前提交了咨询
    155****2741用户4分钟前提交了咨询
    136****8237用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    153****4268用户2分钟前提交了咨询
    138****6764用户4分钟前提交了咨询
    171****5566用户2分钟前提交了咨询
    160****3654用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    134****2502用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    142****4361用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    168****3077用户1分钟前提交了咨询
    144****8011用户4分钟前提交了咨询
    177****5503用户2分钟前提交了咨询
沭阳177****9735用户3分钟前已获取解答
徐州135****8807用户1分钟前已获取解答
苏州178****7574用户4分钟前已获取解答
签了购房合同已付定金能不买了吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对签了购房合同已付定金能不买了吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
签了购房合同已付定金可以不买了吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对签了购房合同已付定金可以不买了吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
付了首付,购房合同已签,已备案,能退房吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与付了首付,购房合同已签,已备案,能退房吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
付了定金签了购车合同能不买了吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着付了定金签了购车合同能不买了吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
合同事务
付了定金签了购车合同能不买吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着付了定金签了购车合同能不买吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
合同事务
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州152****8942用户1分钟前已提交咨询
扬州178****5667用户2分钟前已获取解答
南京135****8434用户1分钟前已提交咨询
常州134****3203用户2分钟前已获取解答
苏州181****8503用户4分钟前已提交咨询
镇江180****9755用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换