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签了认购协议能退房吗

最新修订 | 2024-09-14
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律师解答
可以。
律师解析
签了购房协议但没签购房合同可以退房,是否退定金要根据实际情况来定:
(1)若是出于个人原因,最终没签购房合同,退房属于单方面违约,交纳的定金便无法退回;
(2)若是开发商的原因,最终没签购房合同,开发商应当双倍返还定金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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签了认购协议能退吗
购房者在签订认购协议后,一般有权要求退款,但具体能否退款还需看协议条款和实际情况。如果买卖双方能够协商一致,解除合同并退款是有可能的。但如果是因为购房者自身原因无法继续履行合同,且开发商没有违约行为,购房者可能需要承担违约责任,无法要求全额退款。因此,在签订认购协议前,购房者应认真阅读协议条款,了解自己的权益和义务,避免不必要的纠纷。
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购房没签认购协议定金退吗
购房定金退还视情况而定:购房者单方违约则定金不退;因突发状况、政策变动、自然因素或双方理解分歧导致协议未签,定金可全额返还;销售人员违约导致未签协议,应双倍赔偿定金给买方。购房者需了解相关规定,维护自身权益。
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签过认购协议书能退吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着签过认购协议书能退吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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合同事务
购房定金没签认购协议能退吗
购房交易中,购房者违约无法签订认购协议将不退定金;政策或自然因素导致的签约失败,或双方对协议有争议,可退还定金;售房者违约则购房者有权索要双倍定金。
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房产纠纷
签订了购房认购协议书能否退
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对签订了购房认购协议书能否退进行了解答,希望能解答您的问题。
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