律图审稿专业委员会3轮严审

退房就等于合同终止吗

最新修订 | 2024-09-20
4.3k浏览
律师解析
退房解除合同,即合同的终止,房屋买卖合同的解除,意味着双方财产的返还或权利的恢复,对于已经入住的消费者来说,需要将已经占有的住宅交还给开发商,对于还没有入住的消费者来说,则需要放弃占有即将入住的住宅;开发商则不能再根据合同要求消费者支付房款,对于已经收取的部分要退还给消费者;解除合同履行完毕后,双方的财产状态将恢复到签订合同前的状态,买卖合同的解除与履行无须其他人的协助,双方自己即可以完成。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条
商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款,因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋买卖案件·推荐文章

徐州152****3409用户1分钟前已获取解答
淮安188****7469用户1分钟前已获取解答
扬州188****1858用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125527人选择咨询律师
6762位律师在线平均3分钟响应99%好评
退房就等于合同终止吗
一键咨询
  • 南通用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    177****8684用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    144****3378用户3分钟前提交了咨询
    167****6287用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
  • 无锡用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    176****4658用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    171****3215用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    153****5428用户1分钟前提交了咨询
    167****6818用户2分钟前提交了咨询
    141****6326用户2分钟前提交了咨询
    153****6625用户4分钟前提交了咨询
    138****7271用户3分钟前提交了咨询
    157****6285用户4分钟前提交了咨询
    140****3802用户3分钟前提交了咨询
    175****2018用户3分钟前提交了咨询
    131****7577用户2分钟前提交了咨询
    157****4084用户3分钟前提交了咨询
    140****0678用户1分钟前提交了咨询
    156****2766用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    171****3223用户4分钟前提交了咨询
    138****8424用户3分钟前提交了咨询
    167****2572用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    141****2020用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    135****1872用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    143****5868用户1分钟前提交了咨询
    147****8100用户1分钟前提交了咨询
    155****4210用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    151****4565用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    162****7355用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    173****4828用户3分钟前提交了咨询
    135****4688用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    167****1603用户1分钟前提交了咨询
    167****3023用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    171****3272用户2分钟前提交了咨询
    153****5487用户4分钟前提交了咨询
    161****2306用户4分钟前提交了咨询
    147****7083用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    135****6761用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    133****5267用户2分钟前提交了咨询
    132****0262用户1分钟前提交了咨询
    136****5887用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    137****3681用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    145****2527用户3分钟前提交了咨询
    161****4224用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    168****7705用户2分钟前提交了咨询
    136****5106用户1分钟前提交了咨询
    158****7535用户3分钟前提交了咨询
    138****2431用户4分钟前提交了咨询
    150****2122用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    171****4635用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    170****1248用户3分钟前提交了咨询
    135****3320用户3分钟前提交了咨询
无锡180****7133用户1分钟前已获取解答
常州188****3098用户3分钟前已获取解答
扬州181****1051用户2分钟前已获取解答
退休属于劳动合同终止吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和退休属于劳动合同终止吗相关的法律规定。
10w+浏览
劳动纠纷
劳动合同到期是否等于劳动关系终止
劳动合同终止不等同于劳动关系终止,劳动关系有两种表现形式,一种是有劳动合同的劳动关系,另一种是无劳动合同的劳动关系,又称事实劳动关系。劳动合同只是劳动关系的表现形式之一,没有劳动合同并不意味着不存在劳动关系。
10w+浏览
劳动纠纷
到法定退休年龄劳动合同就自动终止吗
按照法律规定,职工到了法定退休年龄的,劳动合同终止。《劳动合同法》第四十四条规定,有下列情形之一的,劳动合同终止(二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的。
10w+浏览
劳动纠纷
到法定退休年龄劳动合同就自动终止吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与到法定退休年龄劳动合同就自动终止吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
劳动纠纷
合同到期合同就终止了吗?
合同期限已满。定期的劳动合同在合同约定的期限届满后,除非双方是依法续订或依法延期,否则合同即行终止。终止劳动合同是指企业劳动合同法律效力的终止,也就是双方当事人之间劳动关系的终结,彼此之间原有的权利和义务关系不复存在。
10w+浏览
劳动纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州181****4566用户1分钟前已提交咨询
南通156****7802用户1分钟前已获取解答
镇江181****3392用户4分钟前已提交咨询
苏州181****7167用户2分钟前已获取解答
宿迁135****9174用户4分钟前已提交咨询
扬州135****1521用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换