退房支付违约金有要求吗
最新修订 | 2024-10-07
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- 律师解析
- 退房违约金购房合同中写明的，按合同计算；未约定的，通常情况下，按照法定的总房价价值金额的20%，进行赔偿，造成的损害比较大时，违约金可以适当上浮，达到主合同实际损失的30%，具体数额可以根据合同中的约定进行计算。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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退房支付违约金吗若合约中违约金设定笼统，未明确比例或额度，且法律无具体规定，可依据《中华人民共和国民法典》及违约赔偿普遍原则执行。一般情况下，合同违约金不应超过实际损失的三成，确保双方权益得到合理保护。此举旨在公平合理地处理违约情况，维护市场交易的秩序和公正。
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退房支付违约金有要求吗
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3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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