律图审稿专业委员会3轮严审

签了认购协议违约要交违约金吗

最新修订 | 2024-09-07
1.8k浏览
律师解答
具体看合同要求。
律师解析
一般签订的合同中会规定定金的责任和违约的责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失违约责任。法律规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
也就是说,如果签订房产合同后不想买了,但是又不存在法律规定的解除合同的情形,那么购房者就必须承担违约责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋买卖案件·推荐文章

镇江177****6562用户2分钟前已获取解答
沭阳178****7277用户2分钟前已获取解答
南京135****2557用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125573人选择咨询律师
6245位律师在线平均3分钟响应99%好评
签了认购协议违约要交违约金吗
一键咨询
  • 盐城用户3分钟前提交了咨询
    145****5552用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    140****2453用户2分钟前提交了咨询
    177****4548用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    134****7580用户2分钟前提交了咨询
    156****6280用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    133****5082用户2分钟前提交了咨询
    136****2058用户4分钟前提交了咨询
  • 常州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    144****6816用户4分钟前提交了咨询
    135****6025用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    173****2648用户4分钟前提交了咨询
    170****6506用户4分钟前提交了咨询
    150****1783用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    174****4700用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    131****5020用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    144****4306用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    151****5700用户1分钟前提交了咨询
    130****5707用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    170****4571用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    144****2833用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    134****3654用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    155****7248用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    162****7674用户1分钟前提交了咨询
    136****3046用户2分钟前提交了咨询
    140****7631用户3分钟前提交了咨询
    167****0621用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    136****1322用户4分钟前提交了咨询
    157****0843用户1分钟前提交了咨询
    132****1413用户4分钟前提交了咨询
    167****5822用户1分钟前提交了咨询
    161****8810用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    148****6455用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    145****7810用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    142****7335用户4分钟前提交了咨询
    132****4145用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    164****7222用户2分钟前提交了咨询
    157****8251用户3分钟前提交了咨询
    153****7701用户2分钟前提交了咨询
    154****2827用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    167****6422用户1分钟前提交了咨询
    136****4170用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    170****1017用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    138****1321用户1分钟前提交了咨询
    178****1681用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    152****3823用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    146****0724用户2分钟前提交了咨询
    140****1807用户3分钟前提交了咨询
    160****7052用户2分钟前提交了咨询
    162****4306用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    154****4511用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    142****1376用户2分钟前提交了咨询
盐城135****3879用户3分钟前已获取解答
宿迁177****4999用户4分钟前已获取解答
淮安188****3360用户3分钟前已获取解答
认购协议开发商违约怎么办
开发商违约时,应依商品房买卖合同进行赔付。双方可约定违约金或损失赔偿计算方式,未约定时,逾期付款按未付购房款及央行逾期贷款利息计算;逾期交房则参考政府公布的租金水平及评估机构评定的同地段同类房屋租金确定赔偿。确保您的权益得到保障。
10w+浏览
房产纠纷
工伤认定有什么待遇
[律师回复] 工伤认定之后,那职工可真是能享受到超多超棒的待遇。就拿医疗救治费用来说,那可真是实打实的全额报销。比如说有个员工不小心在工作中受了伤,去医院看诊,不管是那诊疗费,还是买药的钱,亦或是住院的费用,只要是符合规定的,那单位都得给全额报销,一点都不含糊。再说说停工留薪期间,这时候员工虽然不能上班干活,但是他原来的工资福利待遇可不会变。就好像有个员工受伤了,在家休息养伤,但是他每个月还是能拿到和之前一样多的工资,生活一点都不受影响。要是造成了伤残,那根据伤残的等级,员工还能获得一次性伤残补助金。一到六级伤残的话,除了一次性伤残补助金,还有按月支付的伤残津贴。就好比有个六级伤残的员工,他不仅能拿到一笔一次性的补助金,每个月还能领到一笔伤残津贴,这就像是给受伤的员工多了一份保障。等到劳动、聘用合同期满终止,或者是员工自己提出解除劳动、聘用合同的时候,员工还能拿到一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金。
另外,要是有个生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理,那可就是所在单位的责任,单位得负责安排人来护理他,让他能安心养伤。总之,工伤待遇就是为了好好保障那些受伤职工的合法权益,让他们在受伤之后也能过上基本正常的生活,可真是太重要。
购房认购协议书违约金规定是什么?
购房认购协议书违约金规定是依据我们国家关于审理商品房买卖合同当中的一个适用司法解释规定应当是按照约定的内容来进行一个违约金支付的,只不过这样的一种违约金如果过高或者是过低的话,那么法院是可以介入到其中来进行一个调整的。
10w+浏览
合同事务
无故违约认购协议书的定金能退么
签完认购协议书后无故违约的不能要求对方退回定金,定金是具有担保性质的,如果收定金的一方违约,收定金的一方需要双倍返还定金。在定金和违约金竞合的情况下,收定金一方一般不能要求违约方再额外支付一笔违约金。
10w+浏览
合同事务
购房定金协议违约怎么办
买方需承担定金补偿责任;反之,如果因为卖方未能执行合同条款使得交易无法进行,则卖方需要向买方双倍返还定金。根据法律法规的明确要求,定金这一术语严格遵循着规范化和标准化的原则,它被视为是在签订契约时,当事人为了确保合同顺利执行而自愿选择设定的一种担保方式。
10w+浏览
房产纠纷
只签认购协议没签合同违约金要赔付吗?
只签认购协议没签合同违约是需要赔付违约金的,虽然没有签订购买合同,但是认购协议是具有法律效力的,如果一方违约的话,另一方可以主张要求赔偿违约金,但是认购协议和合同不同,认购协议无法主张继续履行合同并主张逾期违约金或其他违约金。
10w+浏览
合同事务
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁177****1729用户1分钟前已提交咨询
南京181****1788用户4分钟前已获取解答
泰州180****6989用户4分钟前已提交咨询
无锡177****5668用户4分钟前已获取解答
镇江135****3974用户1分钟前已提交咨询
连云港152****3434用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换