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清远市土地征收每亩多少钱

最新修订 | 2024-09-22
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律师解析
1、当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,但有时公布的标准极低甚至不公布补偿标准。
2、如不公布补偿标准,可通过申请信息公开的方式要求政府公开;
3、根据《土地管理法》的相关规定,土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算,全国平均每亩地大约5-6万,地上附着物另外计算。
4、有些地区可能更高,看当地经济发展水平,但通过按此标准计算出来的补偿标准也不能满足当地生活水平的,如果认为补偿标准过低,一定不要签订任何补偿协议,可以通过申请复议行政诉讼等法律程序争取提高补偿,律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证,征地批文等信息。
5、对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式,争取提高补偿标准。
法律依据
《民法典》第二百四十三条【征收】为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;
征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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清远市土地拆迁补偿新标准是多少
清远市土地拆迁补偿新标准没有固定的数值,清远市政府部门应当按照被拆迁建筑物的实际市场价格付拆迁补偿款,房屋拆迁造成其他财产损失的,都要根据实际情况补偿。此外,被拆迁人也可以要求清远市政府部门提供安置房。
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征地拆迁
土地补偿费每亩多少钱
我国土地补偿款根据土地类型和法规定,包括耕地、林地等不同标准。耕地补偿按旱田、水田等分类,林地每亩约13.8万,建设用地每亩约13.6万,闲置土地每亩约2.1万。林木补偿根据树种和年限定,如杨树、柳树1-3年每亩6000元,成熟后可达6-8万元。植被恢复费用也有规定,具体标准因地区而异。
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征地拆迁
国家征收土地价格每亩多少钱一亩
国家征收土地具体价格并没有制定统一的标准,因为各地经济状况等的不同,所以各地征收土地补偿标准也是有所不同的。根据国家法律规定,征收土地需要按照原用途给予补偿,一般安置费是按照农业人口计算的,土地补偿费是按照区片综合地价计算的。具体的补偿标准可以咨询当地政府部门。
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征地拆迁
土地流转30亩以上每亩补偿好多钱?
土地流转30亩以上每亩补偿好多钱,应当是根据流转的承包当事人协商来进行确定的,当事人在土地流转承包合同当中要作出明确的。土地流转30亩以上每亩补偿好多钱,这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
农村征收土地每亩多少钱
农村征收土地每亩补偿标准并不是由法律制度统一规定的,当地人民政府应当按照《土地管理法》的规定,结合土地产值、本地的经济发展水平等因素制定公平合理的补偿政策,详细的征地补偿方案肯定会提前公告。
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征地拆迁
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