铁路占房屋补偿标准
最新修订 | 2024-07-31
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- 律师解析
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1、铁路占用土地和涉及房屋拆迁的，由县级人民政府负责实施，并按省级人民政府土地征用补偿标准给予土地征收补偿和按地级人民政府、县级人民政府规定的房屋等地上物拆迁补偿标准给予补偿。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。
- 法律依据
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《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
具体而言，补偿的项目包括：足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
而且要严格的遵守先补偿后搬迁的原则，充分保障咱们被征收人的生活水平。
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铁路房屋拆迁补偿标准是什么？铁路房屋拆迁补偿标准需要根据具体的拆迁情况来确定，一般情况下，青苗补助费为1100元一亩，铁路回收土地的综合补偿费为6000元一亩，如果是永久用地的，那么土地补偿费和安置补助费的标准为31000元一亩。
房屋拆迁
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农村铁路征收房屋补偿标准是什么？农村铁路征收房屋补偿标准需要根据被征收的土地以及房屋的性质确定，如果是征收二层以上的楼房的，那么每平方米的补偿标准为三千三百元，如果是征收砖瓦房的，那么每平方米的补偿标准为两千四百元。具体的征地补偿标准可参考下文。
房屋拆迁
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铁路占地赔偿标准房屋1、土地补偿费。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、土地征收的安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 3、青苗补偿标准。对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。
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铁路占地赔偿标准房屋1、土地补偿费。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、土地征收的安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 3、青苗补偿标准。对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。
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高速铁路占地怎么补偿的高速铁路占地怎么补偿需要根据具体的情况去分析。一般来说，被征收的一方是可以得到房子本身的价值补偿，因为房子被征收导致需要临时安置的补偿费用等等。具体的补偿金额需要双方去商议，如果协商不成的话，是可以起诉的。
补偿标准
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铁路占房屋补偿标准?铁路占房屋补偿标准，情况如下：1、铁路占用土地和涉及房屋拆迁的。2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。
补偿标准案件·常见问题
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铁路占房屋补偿标准
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铁路占房屋补偿标准
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与铁路占房屋补偿标准相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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征地拆迁房屋置换协议书一方想反悔可以吗
[律师回复] 房屋置换协议有法律效力，一方不可随意反悔。
法律上，要反悔须有法定事由，像能证实签协议时存在欺诈、胁迫，使协议非真实表意；或协议违反法律法规强制性规定而无效等情形。
若无上述事由，一方擅自反悔不履行协议就构成违约。另一方可依协议要求违约方担责，如付违约金、赔偿损失等。房屋置换协议能否反悔要根据具体情况和法律规定判定。
法律上，要反悔须有法定事由，像能证实签协议时存在欺诈、胁迫，使协议非真实表意；或协议违反法律法规强制性规定而无效等情形。
若无上述事由，一方擅自反悔不履行协议就构成违约。另一方可依协议要求违约方担责，如付违约金、赔偿损失等。房屋置换协议能否反悔要根据具体情况和法律规定判定。
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快速解决“房产纠纷”问题
别人修公路从我房屋背后长爬坡对房屋有安问题吗
[律师回复] 这种情况可能会影响房屋的安全。建议先评估施工对房屋的具体影响，必要时可要求施工方采取保护措施或赔偿。方便的话，可以现在电话沟通。q
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铁路房屋拆迁补偿标准是什么？
铁路房屋拆迁补偿标准需要根据具体的拆迁情况来确定，一般情况下，青苗补助费为1100元一亩，铁路回收土地的综合补偿费为6000元一亩，如果是永久用地的，那么土地补偿费和安置补助费的标准为31000元一亩。
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人过马路被撞了是主次责任 怎么赔偿
[律师回复] 依据你的叙述，道路交通事故的赔偿涉及双方的过错程度划分、造成的损害程度、受害人治疗情况以及经济收入等综合予以判定处理，故，建议携带相关材料到律所，由律师了解具体情况后给出法律意见和建议
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铁路征收房屋补偿标准是怎样的？
根据铁路征收房屋补偿标准，被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金。通常来说，用被征收房屋价值的补偿，加上因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等的补偿项目，可以确定大致可以获得的补偿金数额。
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征地拆迁跟物业合作的装修公司跑路，物业要负责任吗
[律师回复] 你好，需要看合同是与谁签订的，如果仅与装修公司签订的，根据合同相对性，无法起诉物业。
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事因是这样的，隔离村全村民在没有问我爸爸的情况下砍了我家的竹子，我爸知道后不给他们砍，后面我爸爸开车出来，那些村民在路上拦着不让我爸，我就爸硬要过，撞了人导致2人受伤在医院，我爸的车子也被他们砸烂了，我爸目前已被拘留
[律师回复] 你所说的问题存在两个法律关系。个村民砍伐你家的竹子。村民构成滥伐 树木或者构成盗窃罪。你爸爸开车，将村民撞伤。不成交通肇事罪。如果是故意的就构成故意伤害罪。
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高速铁路占地怎么补偿的
高速铁路占地怎么补偿需要根据具体的情况去分析。一般来说，被征收的一方是可以得到房子本身的价值补偿，因为房子被征收导致需要临时安置的补偿费用等等。具体的补偿金额需要双方去商议，如果协商不成的话，是可以起诉的。
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征地拆迁房屋买卖合同违约金一般写多少
[律师回复] 房屋买卖合同里，违约金数额多由双方商定，不过通常不能过高或过低，法律没有明确规定固定标准。
若约定违约金低于损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加；违约金过高，当事人可请求适当减少。
实际中，确定违约金会考虑多种因素，像合同履行状况、当事人过错程度、预期利益等。违约金可约定为合同总价的一定比例，约10%-20%，也可约定为固定金额。建议依房屋交易具体情况和可能损失合理约定，保障双方权益。
若约定违约金低于损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加；违约金过高，当事人可请求适当减少。
实际中，确定违约金会考虑多种因素，像合同履行状况、当事人过错程度、预期利益等。违约金可约定为合同总价的一定比例，约10%-20%，也可约定为固定金额。建议依房屋交易具体情况和可能损失合理约定，保障双方权益。
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农村铁路征收房屋补偿标准是什么？
农村铁路征收房屋补偿标准需要根据被征收的土地以及房屋的性质确定，如果是征收二层以上的楼房的，那么每平方米的补偿标准为三千三百元，如果是征收砖瓦房的，那么每平方米的补偿标准为两千四百元。具体的征地补偿标准可参考下文。
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