农村房屋拆迁补偿标准2025
最新修订 | 2024-10-15
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- 律师解析
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1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
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2025农村房屋拆迁怎样赔1、草房1900元/平米。砖瓦房2400元/平米。捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米。2、楼房（二层以上）3300元/平米。地上（下）附着物使用等价补偿原则。异地安置补助费（包括宅地，配套设施、租房费等）每户2万元。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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2025农村房屋拆迁怎么赔1、草房1900元/平米。砖瓦房2400元/平米。捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米。2、楼房（二层以上）3300元/平米。地上（下）附着物使用等价补偿原则。异地安置补助费（包括宅地，配套设施、租房费等）每户2万元。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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2025农村房屋拆迁如何赔1、房屋产权调换。2、被征收人还可以选择货币补偿。房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
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农村房屋拆迁补偿（一）货币补偿，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。（二）产权调换，产权调换通俗了说就是以异地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换，被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。
补偿标准
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农村房屋拆迁补偿协议1、拆迁方、安置方、见证方信息。2、被拆除房屋现状：地址、建筑面积等。3、被拆迁人家庭基本情况。4、补偿方式。5、拆迁期限及补偿款项支付。6.违约责任。
土地征收
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农村房屋拆迁补偿标准？1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费。
补偿标准
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农村房屋拆迁补偿标准2025
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农村房屋拆迁补偿
（一）货币补偿，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。（二）产权调换，产权调换通俗了说就是以异地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换，被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。
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征地拆迁农村土地纠纷，家族侵占土地
[律师回复] 这种情况可先协商解决，协商不成找村委或政府部门调解，若还不行可向法院起诉，通过法律途径维护自身合法权益。
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快速解决“征地拆迁”问题
我国劳动法2025新规定是什么？
[律师回复] 我不太清楚 2025 年劳动法具体会有哪些新规定呢。但劳动法通常会根据实际情况不断完善和调整，到时候可以关注官方消息和相关解读，以便及时了解和适应新变化。
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你好！想问一下五保户的老人去世了，留下的房子拆迁了的拆迁款给五保户的侄子继承了，他的侄子现在房子也拆迁了，可是政府说侄子已经享受过了，这个属于享受过了还是继承啊？
[律师回复] 五保户的财产一般归集体所有，侄子无权继承。政府说法有依据。这种情况，侄子应将不当所得退还。若有争议，可通过法律途径解决。
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农村房屋拆迁怎么补偿？
（一）货币补偿。拆迁人以支付货币形式对被拆迁农户房屋予以经济补偿。（二）房屋产权调换。拆迁人用易地房屋或就地新建的房屋(以下指安置房)与被拆迁农户的房屋等面积调换（三）货币补偿结合安置土地。对房屋按重置价结合成新补偿，同时根据农民建房用地审批条件和规划另行安排宅基地给被拆迁农户建房。
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征地拆迁两位同村七十多岁独居老人为找精神寄托，相互关照走到一起，其中一方无子女，曾过继其兄长女儿为自己女儿，另一方有3个儿子，经三兄弟商量并一致同意两位老人在一起，另一方养女不同意并以无任何证据随口编造恶毒语言伤对方老人并被对方录音为证，可以起诉吗
[律师回复] 养女行为不当，老人可起诉要求其停止侵害、赔礼道歉等。鉴于双方关系，建议先沟通协商，若不行再走法律程序，同时注意保留好证据。
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没有领结婚证，女方不想和男方过日子了，女方想把户口迁到他家
[律师回复] 没领结婚证迁户口较难。可先协商，若男方同意，按当地户籍政策办理。若不同意，可寻求户籍管理部门帮助，看有无其他途径。但一般没合法理由很难办理。
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农村房屋拆迁怎样补偿
（一）货币补偿，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。（二）产权调换，产权调换通俗了说就是以异地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换，被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。
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征地拆迁你好！不是本村人可以买其它村里的房子吗？
[律师回复] 一般来说，非本村人购买村里房子存在限制。因为农村房屋买卖有严格规定，通常只有本村村民且符合条件的才可购买。但也有特殊情况，具体需根据实际情况判断，建议咨询当地相关部门以获取准确信息。
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快速解决“房产纠纷”问题
2025最新《劳动法》全文，想了解《劳动法》中关于劳动合同的终止和解除有哪些新规定？
[律师回复] 《劳动法》关于劳动合同终止和解除的规定较稳定，如合同期满、劳动者辞职等。具体规定可查阅相关法律条文。若有纠纷，可收集证据通过法律途径解决。
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家里老人去世了 但有遗嘱 只写了一句话按手印了也有见证人 但是还有老太太在 老头没了 子女有三个 大闺女现在把老二弟弟告了老三告了把老太太告了 要求继承房屋遗产
[律师回复] 遗嘱有效，按遗嘱执行。老太太有相应权利。子女告老太太不合理。可协商或诉讼解决，由法院依法判定各方权益。
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农村房屋拆迁如何补偿？
农村商品房市场不发达，租房相对比城市难度更大一些，很多被拆迁人都只有一处住房，如果没有进行补偿即启动搬迁，极易导致被拆迁人流离失所。
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征地拆迁想了解，政府拆迁房不知道什么时候盖
[律师回复] 这得看政府规划和相关安排，可去政府相关部门咨询了解具体情况和进度，也可关注政府公告获取最新信息。
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快速解决“征地拆迁”问题
你好 请问政府把房子拆了重新规划小微工业园区 多久能开始建呢一下
[律师回复] 这很难确定具体时间，取决于诸多因素，如规划审批进度、资金到位情况等。可关注政府相关公告，或向负责部门咨询了解进展。
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拆迁合同中违约方需承担哪些法律责任？
[律师回复] 拆迁合同违约方可能要承担继续履行、赔偿损失等责任。具体责任依合同约定和实际情况确定，可协商或诉讼解决，以维护守约方合法权益。
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农村房屋拆迁补偿协议
1、拆迁方、安置方、见证方信息。2、被拆除房屋现状：地址、建筑面积等。3、被拆迁人家庭基本情况。4、补偿方式。5、拆迁期限及补偿款项支付。6.违约责任。
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征地拆迁交通事故豆骨骨折韧带断裂做手术接韧带做手术接带并打了一根钢针固定1年半以后才能拆钢针能理陪多少
[律师回复] 赔偿金额需根据具体情况确定，如事故责任、伤残等级等。建议先做伤残鉴定，收集相关证据，再与对方协商或通过诉讼解决，具体赔偿可咨询专业律师。
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拆迁房子是父母名下的，儿子离婚了儿媳妇能分到房产吗
[律师回复] 如果拆迁房在父母名下，一般儿媳分不到。但如果儿媳对房屋有贡献，可适当补偿。具体还需结合实际情况判断，协商不成可诉讼解决。
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