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集体划拨和国有划拨区别,法律上如何认定

最新修订 | 2024-02-28
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曹静律师
曹静律师
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律师解析
国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民,任何一个中国公民均是国有土地的共有人,国有土地属于“大众”所有,由人民政府代表全体中国公民行使所有权。
集体土地的所有权人是农业集体经济组织(以下简称“集体组织”),非集体组织成员对该集体组织所有的土地不享有所有权。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第十条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。
使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
《中华人民共和国老年人权益保障法》第四十条地方各级人民政府和有关部门应当按照老年人口比例及分布情况,将养老服务设施建设纳入城乡规划和土地利用总体规划,统筹安排养老服务设施建设用地及所需物资。
公益性养老服务设施用地,可以依法使用国有划拨土地或者农民集体所有的土地。
养老服务设施用地,非经法定程序不得改变用途。
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集体土地证划拨性质是什么
集体土地是不可能存在划拨性质的,根据《土地管理法》的相关规定,只有国有土地才有可能以划拨方式取得,集体土地本身就是集体财产,村民一般都是以家庭为单位对集体土地进行承包使用的,如果想要申请宅基地,符合法定条件的,直接向村委会申请即可。
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征地拆迁
中国刑事拘留有多少被定罪
[律师回复] 解析:
刑拘后是否会被判刑并不确定,但一经刑拘,被判处有期徒刑的可能性极大。刑事拘留通常适用于以下几种情况下的犯罪嫌疑人:正在筹备实施犯罪行为或是在犯罪过程中;在其居住地或其他地方发现确凿犯罪证据;犯罪后意图自尽、外逃避逸或是已经逃离现场等。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,公安机关对现行犯或重大犯罪嫌疑人,若存在以下任意一种情况,均可先行拘留:
(1)正在筹备实施犯罪行为、正在进行犯罪活动或是在犯罪行为发生后立即被察觉的;
(2)被害人或在场目击者指控其为罪犯的;
(3)在其居住地或其他地方发现确凿犯罪证据的;
(4)犯罪后意图自尽、外逃避逸或是已经逃离现场的;
(5)有销毁、篡改证据或串通口供的潜在危险的;
(6)未透露真实姓名、地址及身份信息的;
(7)有流窜作案、多次作案、团伙作案重大犯罪嫌疑的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
律图黄浦区
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快速解决“刑事辩护”问题
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沈阳地区刑事会见律师费用大概多少钱
[律师回复] 解析:
关于律师服务的收费标准如下所述:
(一)若案件不涉及任何财产权益纠纷,则案件收费范围为每件800至10,000元人民币不等;而对于涉及财产权益纠纷的案件,其基础服务费用应在每件1,000至2,000元人民币之间。在特定情况下,如争议财产标的额超出了1万元,则收费将参照以下比例进行分段累进制计算。具体而言,争议标的额在10001元至100,000元之间的部分,收费比率为5%至6%;争议标的额在100,001元至1,000,000元之间的部分,收费比率为4%至5%;争议标的额在1,000,001元至50,00,000元之间的部分,收费比率为3%至4%;争议标的额在50,00,001元至100,000,000元之间的部分,收费比率为2%至3%;争议标的额在100,000,001元及以上的部分,收费比率为1%至2%;而对于争议标的额在50,000,001元以上的部分,收费比率为0.5%至1%。
(二)在审查起诉阶段,如果案件不涉及财产权益纠纷,则案件收费范围为每件1,500至12,000元人民币不等;而对于涉及财产权益纠纷的案件,其收费将按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低收费不得低于2,000元人民币。
(三)在审判阶段,如果案件不涉及财产权益纠纷,则案件收费范围如下:
(1)作为被告人的辩护人,收费范围为每件2,500元至20,000元人民币不等;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,收费范围为每件2,000元至15,000元人民币不等。
至于涉及财产权益纠纷的案件,其收费将按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
帮信罪集体开庭多久出结果
[律师回复] 解析:
关于帮信罪的审判周期,通常只需两个月即可完成,然而,最长期限亦不超过六个月。
根据现行的法律规定,人民法院审理公诉案件时,应在接到起诉书后的第二个月内作出判决,最迟不得超过第三个月。若存在特殊情况,则可再延长三个月。
另外,人民法院审理重大事件或重大刑事案,或者涉及到附带民事诉讼等案件时,倘若符合特定条件,如在上一级人民法院的许可下,经过批准,可将审案期限适度延长三个月。若因特殊原因仍需延长,则须向最高人民法院提出申请。而当人民法院变更管辖权时,审案期限自新法院收到案件之日起开始计算。同样地,如果人民检察院补充侦查的案件,补充侦查工作结束并将案件移交人民法院后,人民法院会重新计算审案期限。
对于那些明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动,却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等协助的人,情节严重者,将面临三年以下有期徒刑或者拘役,并处以罚金。如果是单位犯罪,则应对该单位处以罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员进行相应的处罚。
值得注意的是,以上行为若同时构成其他犯罪,则应按照处罚较重的规定来确定罪行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
划拨和出让的区别有什么?
土地划拨与土地出让的性质不同,取得方式不同,权利义务不同,期限不同,房屋类型不同。土地划拨不规定土地的使用时间,土地出让需要规定土地的使用时间,一般为40年或者50年。
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征地拆迁
集体划拨土地宅基地能买卖吗
不允许。宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民只有使用权,没有处分权,是不允许作为个人财产非法买卖的。
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土地划拨和出让有什么区别?
土地划拨和出让的区别有性质不同、取得的方式不同、期限不同、房屋类型不同等。划拨土地,是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式,有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。出让土地,是实行土地有偿使用制度以后出现的供地方式,用地人缴纳土地出让金,获得一定年限的国有土地使用权。
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征地拆迁
划拨土地和出让土地的区别
划拔和出让土地的区别在于:1、性质不同。2、取得方式不同。3、权利义务不同。4、期限不同,依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、法规另有规定外,没有使用期限的限制。出让土地的年限一般分40年、50年、70年。5、房屋类型不同。
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