拆迁旧房屋补偿多少钱
最新修订 | 2024-09-22
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- 律师解析
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1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
3、房屋拆迁安置费计算标准。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
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拆迁旧房屋补偿多少元1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
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拆迁旧房屋补偿费用是多少货币拆迁补偿是基于物业合法估值、装潢及设施赔偿额（如经评估），两者相加确定。若涉及差价，以合法物业估值、协议或鉴定的装修及设施赔偿减去置换产权房评估值计算。安置费用有明确计算标准。
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一般旧楼拆迁补偿多少钱?这没有一个固定的金额，不同的地区所存在的补偿标准都是不一样的，一般在拆迁房屋时，对于拆迁方就需要支付房屋的价值补偿，还有因拆迁房屋所产生的搬迁费，安置费，以及还有奖励性补偿。
补偿标准
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拆迁房屋折旧如何算补偿法律规定拆迁房屋折旧应当是按照折旧的程度来划档计算。房屋的补偿费用应当是根据被拆迁房屋的结构，还有就是房屋折旧的程度，按照建筑的面积来进行计算。除此之外，因为房屋拆迁所发生的搬迁相关费用也需要补偿。拆迁房屋折旧如何算补偿，对于这个问题的回答，具体如下文所述。
房屋拆迁
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拆迁旧房补偿标准我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁旧房补偿标准相关的法律规定。
房屋拆迁
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拆迁旧房屋补偿多少钱
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拆迁房屋折旧如何算补偿
法律规定拆迁房屋折旧应当是按照折旧的程度来划档计算。房屋的补偿费用应当是根据被拆迁房屋的结构，还有就是房屋折旧的程度，按照建筑的面积来进行计算。除此之外，因为房屋拆迁所发生的搬迁相关费用也需要补偿。拆迁房屋折旧如何算补偿，对于这个问题的回答，具体如下文所述。
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