婚前买房婚后变卖属于共同财产吗
最新修订 | 2024-10-16
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- 律师解答
- 不属于。
- 律师解析
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1、若房产是一方婚前全额出资，并且登记在一方的名下，那么该房产属于个人所有；
2、若房产是一方婚前付的首付登记在一方名下，婚后夫妻共同财产还贷，共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产；
3、若房产是一方婚前付的首付登记在双方名下婚后共同还贷，那么该房屋属于夫妻共同财产。
- 法律依据
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《民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十六条
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
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婚前房产婚后变卖属于夫妻共同财产吗婚前房产婚后变卖属于婚前个人财产的一种形式转化，仍然属于个人财产。婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，不属于夫妻共同财产。婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产。
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婚前财产婚后变卖后属于共同财产吗?婚前房产婚后卖掉，是否属于夫妻共同财产要分情形：1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产;2、婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷。
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婚前财产婚后变卖后属于共同财产吗婚前房产婚后卖掉，是否属于夫妻共同财产要分情形：1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产；2、婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷。
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婚前房产婚后变卖属于夫妻共同财产吗婚姻关系存续期间，婚前房产出售收益不一定全归双方共同所有。全额付款购置的婚前房产，婚后出售收益属个人财产；婚前首付、婚后共同还贷的房产，婚后还贷及增值部分属夫妻共同财产。自然增值部分归个人，管理和操作引发的升值归双方。
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婚前房产婚后变卖属于夫妻共同财产吗婚姻关系存续期间，婚前房产出售收益不一定全归双方共同所有。全额付款购置的婚前房产，婚后出售收益属个人财产；婚前首付、婚后共同还贷的房产，婚后还贷及增值部分属夫妻共同财产。自然增值部分归个人，管理和操作引发的升值归双方。
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婚前财产婚后变卖后属于共同财产吗无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与婚前财产婚后变卖后属于共同财产吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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婚前财产婚后变卖后属于共同财产吗
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与婚前财产婚后变卖后属于共同财产吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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婚姻家庭我公司员工在出差期间爬围墙摔伤导致左手和右脚粉碎性骨折，在住院期间我公司承担了所有医药费以及伙食费还派了专人照顾，现在临近出院，对方家属要求我方赔偿20万元赔偿金，你说这咋整啊
[律师回复] 你好，需要了解他受伤的具体情况。
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[律师回复] 您好，您的问题已了解，稍后给您回复。
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婚姻关系存续期间，婚前房产出售收益不一定全归双方共同所有。全额付款购置的婚前房产，婚后出售收益属个人财产；婚前首付、婚后共同还贷的房产，婚后还贷及增值部分属夫妻共同财产。自然增值部分归个人，管理和操作引发的升值归双方。
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您好 请问就是我给别人做担保了 但是现在他没有钱还银行 况且也逾期很久了 包括现在法院准备对他抵押的房子进行拍卖了
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婚前的房子婚后变卖属于夫妻共同财产吗
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[律师回复] 你好，详细沟通，更好为你解答
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[律师回复] 这样的房子是可以购买的，但需要注意以下几点：
共有产权问题：由于房产证上写了三个共有人，且土地使用证只有一个在另一个房主手里，这意味着房屋存在产权不清晰的问题。在购买之前，需要确保所有共有产权人都同意出售该房产。
未经同意的处分风险：如果未经过其他共有人的同意，擅自出售共有房屋属于无权处分，购房人可能面临无法获得房屋产权的法律风险。
共有比例：如果房产证上标明了各共有人的份额，这些信息需要在交易过程中明确和记录。
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