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离婚协议里的房产归属有效吗

最新修订 | 2024-09-18
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卢滨律师律师
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律师解析
离婚协议中涉及财产关系的条款是附生效条件的协议,在双方同意离婚或者判决离婚的条件下应当认定其效力。离婚协议书里,房屋归单方所有,具有法律效力。但是,如果签订离婚协议后,双方实际并未办理离婚的,则该离婚分割财产协议无效。
法律依据
《民法典》
第一千零七十六条协议离婚夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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协议抚养权的归属有效吗
协议抚养权的归属有效的,抚养权归属应该是离婚协议的重要组成部分。抚养权一般是由双方协议的,只有在协议不成的情况下,才会去人民法院进行起诉。抚养权也是可以进行变更的。
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婚姻家庭
你好,麻烦咨询一下,离婚协议,现在男方起诉我了,怎么处理
[律师回复] 1.冷静思考与前期准备,首先要冷静下来,理清思路,思考自己对这段婚姻的态度,确定是否想离婚及对子女抚养、财产分割等问题的想法. 仔细研读法院送达的起诉材料,明确男方的离婚请求、所依据的事实与理由.
2.收集证据,收集能支持自己主张的证据,如证明夫妻共同财产的证据,包括房产证、银行存款信息、车辆行驶证等;若涉及子女抚养权,需提供自己抚养更有利于孩子成长的证据,如收入证明、陪伴时间等;若男方存在过错,需收集其出轨、家暴等过错证据.
3.决定是否同意离婚并采取相应措施,同意离婚:可与男方沟通协商,在财产分割、子女抚养等问题上达成共识后起草离婚协议并签字盖章,提交法院审批。不同意离婚:需委托律师进行抗辩,提出反诉及自己的诉讼请求并提交证据,律师会根据具体情况在法庭上针对争议点进行辩论.
4.积极应诉,在收到起诉状副本的15日内向法院提交答辩状,明确表达对男方离婚请求的态度及理由,并针对子女抚养权、财产分割、债务承担等问题提出看法. 按时出席庭审,遵守法庭规则,依据答辩状内容进行辩论和陈述,提交相关证据或证人支持自己的立场.
5.考虑调解,法院审理离婚案件时会进行调解,可根据自身情况决定是否接受调解建议。若能与男方达成共识,可签署调解协议完成离婚手续.
房屋产权归属协议有效吗
协议有效,一方可以依据协议将来取得房屋所有权,但是房屋所有权的归属需要办理房产登记,否则所有权在法律上不生效。
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房产纠纷
房屋归属协议有法律效应吗?
房屋归属协议有法律效应,只要是属于双方当事人真实的意思表示,而且内容也不违反法律强制性的规定,那么基本上都是属于合法有效的,同时需要注意的,就是关于房屋产权归属问题,能够做出明确的约定的话,必须要亲自确认。
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婚姻家庭
小孩抚养权归属协议有效吗?
签订抚养权归属协议时,没有违反法律规定,没有损害被抚养人的切身利益,这样的协议是有效的。离婚时孩子的抚养权已经确定,但为了保护未成年人的身心健康,也可以申请变更抚养权。
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婚姻家庭
离婚协议约定房子归属有效吗
离婚协议中房屋所有权归属的约定,需在双方具有完全民事行为能力,自愿协商且内容合法的前提下成立,不违反法律、强制性规定及公序良俗,才具有效力。
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婚姻家庭
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