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退房房贷利息由谁承担

最新修订 | 2024-02-29
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律师解析
根据国家相关法律规定和银行房屋贷款的要求,购房合同需要解除退房时,违约方需要承担银行退房贷款利息的支付赔偿责任购房者只要向开发商主张解除合同,返还自己的首付款及归还的银行贷款并支付相应的利息就可以了,同时要求开发商代自己偿还剩余的银行本息。
法律依据
《贷款通则》第三十二条
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。
贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前,应当向借款人发送还本付息通知单;借款人应当及时筹备资金,按时还本付息。
贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单,做好逾期贷款本息的催收工作。
贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款,应当按规定加罚利息;对不能归还或者不能落实还本付息事宜的,应当督促归还或者依法起诉。
借款人提前归还贷款,应当与贷款人协商。
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借款合同无效利息由谁承担
依据我国现行《中华人民共和国民法典》之规定,若合同被判定为无效,则其自成立之时起即丧失了法律效力。对此,第一百五十七条均有明确界定,如当事人因无效行为获取的权益应全部退还,无法归还或无实际需要的款项应按照适当比例进行补偿。对于过错方应承担的责任,其将负责赔偿受损害方因该行为而遭受的经济损失;若双方均存在责任过失,应按各自对应的责任范围承担相对应的后果。
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非法集资利息由谁核对?
依据我国刑法规定,人民法院有权核对利息,非法集资应当按照实际诈骗数额定罪,案件发生以前已经归还的,实施诈骗行为支付的利息,应当在诈骗数额中予以扣除,个人非法集资数额在20万元以上,单位非法集资数额在100万元以上,应当依法追究刑事责任。
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刑事辩护
公司债券利息由谁确定
由下列因素决定:1、预期企业经济效益。2、债券期限。3、债券发行条件。4、同期的银行储蓄存款利率。5、预期物价指数(6)发行单位信誉。
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公司经营
福利院监护人由谁担任?
对于在福利院生活的未成年人来说,福利院监护人即福利院本身,即收养机构。监护人承担着十分重要的监护责任,如果未成年人在日常生活中对他人的权益造成了侵害,监护人有承担民事责任的义务。
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婚姻家庭
专利维权律师费由谁承担?
侵犯著作权、商标专用权、专利权案件等知识产权案件,权利人可以将聘请律师的费用作为维权而支付的合理支出要求由侵权人承担。
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