期房合同定金能退吗
最新修订 | 2024-10-23
1.7k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解答
- 可以。
- 律师解析
-
期房定金认购合同定金是否可以退，具体看情况而定，一般情况如下：
1、房屋认购合同中定金是不可以退还的，不过，如果开发商还未取得《商品房预售许可证》，那么这份房屋认购书就是无效的，定金需要退回;
2、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。
3、如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”;
4、如果双方都不存在上述第一项的违约行为，仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。
5、如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件，如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成，视为违约，买方违约的，定金不予返还;卖方违约的，应双倍返还定金。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
期房定金合同定金能退吗期房定金认购合同定金是否可以退，具体看情况而定，一般情况如下： 1、房屋认购合同中定金是不可以退还的，不过，如果开发商还未取得《商品房预售许可证》，那么这份房屋认购书就是无效的，定金需要退回; 2、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。
-
合同到期定金能退吗?定金是否能退，与合同到期无关。 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
-
期房合同定金能退吗?期房定金认购合同定金是否可以退，具体看情况而定，一般情况下,债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
-
租房合同不到期退房押金能退吗在租赁合同中，提前退房往往导致押金无法全额退还。但合同中若有明确约定，提前通知并在规定期限内退房，则不算违约，押金应全额退还。若无明确约定押金性质，押金通常作为租赁预付款处理，无论何种情况都应退还。若合同未到期退房，承租方通常需承担违约责任。因此，在签订合同时，应明确约定退房条件和押金退还规则。
房屋租赁
-
租房合同不到期退房押金能退吗在租赁合同中，提前退房往往导致押金无法全额退还。但合同中若有明确约定，提前通知并在规定期限内退房，则不算违约，押金应全额退还。若无明确约定押金性质，押金通常作为租赁预付款处理，无论何种情况都应退还。若合同未到期退房，承租方通常需承担违约责任。因此，在签订合同时，应明确约定退房条件和押金退还规则。
房屋租赁
-
租房合同没到期退房押金能否退我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和租房合同没到期退房押金能否退相关的法律规定。
房屋租赁
问题没解答? 125432人选择咨询律师
期房合同定金能退吗
一键咨询
租房合同没到期退房押金能否退
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和租房合同没到期退房押金能否退相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷期房定金合同定金能退吗
期房定金认购合同定金是否可以退，具体看情况而定，一般情况如下：
1、房屋认购合同中定金是不可以退还的，不过，如果开发商还未取得《商品房预售许可证》，那么这份房屋认购书就是无效的，定金需要退回;
2、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。
18浏览
期房合同定金能退吗?
期房定金认购合同定金是否可以退，具体看情况而定，一般情况下,债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
42浏览
合同到期定金能退吗？
定金是否能退，与合同到期无关。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
36浏览
合同到期定金能退吗?
定金是否能退，与合同到期无关。
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
4浏览
租房合同不到期退房押金能退吗
在租赁合同中，提前退房往往导致押金无法全额退还。但合同中若有明确约定，提前通知并在规定期限内退房，则不算违约，押金应全额退还。若无明确约定押金性质，押金通常作为租赁预付款处理，无论何种情况都应退还。若合同未到期退房，承租方通常需承担违约责任。因此，在签订合同时，应明确约定退房条件和押金退还规则。
10w+浏览
房产纠纷期房合同定金能退吗
期房定金认购合同定金是否可以退，具体看情况而定，一般情况下,债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
10浏览
租房合同不到期退房押金能退吗
在租赁合同中，提前退房往往导致押金无法全额退还。但合同中若有明确约定，提前通知并在规定期限内退房，则不算违约，押金应全额退还。若无明确约定押金性质，押金通常作为租赁预付款处理，无论何种情况都应退还。若合同未到期退房，承租方通常需承担违约责任。因此，在签订合同时，应明确约定退房条件和押金退还规则。
10w+浏览
房产纠纷租房合同不到期退房押金能退吗
在租赁合同中，提前退房往往导致押金无法全额退还。但合同中若有明确约定，提前通知并在规定期限内退房，则不算违约，押金应全额退还。若无明确约定押金性质，押金通常作为租赁预付款处理，无论何种情况都应退还。若合同未到期退房，承租方通常需承担违约责任。因此，在签订合同时，应明确约定退房条件和押金退还规则。
10w+浏览
房产纠纷租房合同期内想退房押金能否退
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于租房合同期内想退房押金能否退的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
