律图审稿专业委员会3轮严审

民法典单方抵押房屋无钱还怎么处理

最新修订 | 2024-03-01
943浏览
律师解析
民法典规定,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。所以房屋单方抵押后没钱还的,债权人可以行使抵押权,以拍卖、变卖房屋取得的价款清偿债权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

抵押担保案件·推荐文章

苏州181****3493用户2分钟前已获取解答
泰州178****6954用户2分钟前已获取解答
扬州134****5457用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125546人选择咨询律师
6699位律师在线平均3分钟响应99%好评
民法典单方抵押房屋无钱还怎么处理
一键咨询
  • 徐州用户4分钟前提交了咨询
    135****0321用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    172****8026用户3分钟前提交了咨询
    176****2811用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    130****1536用户1分钟前提交了咨询
    168****1572用户3分钟前提交了咨询
    132****0861用户3分钟前提交了咨询
    162****2032用户4分钟前提交了咨询
    157****7203用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    174****2465用户4分钟前提交了咨询
  • 173****8578用户1分钟前提交了咨询
    157****4756用户2分钟前提交了咨询
    140****5348用户4分钟前提交了咨询
    160****6062用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    155****2363用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    146****6206用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    135****2281用户4分钟前提交了咨询
    143****0382用户3分钟前提交了咨询
    134****8706用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    144****8405用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    164****1434用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    130****6726用户4分钟前提交了咨询
    144****5527用户1分钟前提交了咨询
    172****5270用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    165****5264用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    167****1340用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    142****4828用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    142****7528用户4分钟前提交了咨询
    146****3155用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    163****1207用户2分钟前提交了咨询
    168****4473用户3分钟前提交了咨询
    165****5214用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    151****3681用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    158****3807用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    148****1232用户4分钟前提交了咨询
    153****1747用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    157****5070用户1分钟前提交了咨询
    135****3180用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    151****6721用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    138****2721用户3分钟前提交了咨询
    170****2542用户4分钟前提交了咨询
    144****4886用户2分钟前提交了咨询
    134****1886用户1分钟前提交了咨询
    166****8587用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    157****1884用户4分钟前提交了咨询
    144****2676用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    178****2553用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    146****2362用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    130****2387用户3分钟前提交了咨询
    133****0324用户3分钟前提交了咨询
    151****5522用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
无锡134****6129用户2分钟前已获取解答
常州134****4932用户1分钟前已获取解答
泰州152****9660用户3分钟前已获取解答
房屋抵押与房屋典当的区别
贷款的期限不同,房屋在典当的时候,典当行不是全额的付款,是根据房屋价值的不同按比例放款,利于在典当期间收回房屋,一般情况下是三个月到半年的时间,是一种短期的融资的行为,需要在短时间内获得大量金钱的企业和个人来说,都是一种很好的方法。
10w+浏览
房产纠纷
房屋已抵押还能再抵押吗?
满足以下条件的房屋也是可以再次抵押的:1二次抵押贷款的房屋为住房和商业用房、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房、房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房等。
10w+浏览
房产纠纷
房屋抵押土地是否也要抵押?
如果在办理房屋抵押手续时也是需要将土地的使用权一并进行抵押,如果只是办理了房屋抵押时也是会认为是将使用权和房屋抵押权都一并进行办理,因为在我国的法律中明确的规定了没有土地使用权的房屋在实际中是不可以独立存在的,所以在法律上也是不能独立的将房屋的所有权进行移转的。
10w+浏览
债权债务
关于房屋抵押能多次抵押吗
房产可以进行多次抵押。但是,同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。并且抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。
10w+浏览
房产纠纷
民法典抵押权买卖合同关于已抵押的房屋是否有效?
《民法典》中已抵押的房屋买卖合同是有效的。因为买卖抵押房屋只要经过抵押人的同意,那这个房屋买卖的合同就有效。在抵押财产的处分中抵押人是可以转让抵押的财产的,抵押权不受影响。房产抵押的时候要办理很多手续,申请人和银行都要做好准备。
10w+浏览
合同事务
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安180****9133用户1分钟前已提交咨询
泰州178****6360用户1分钟前已获取解答
徐州188****6598用户2分钟前已提交咨询
扬州134****3966用户2分钟前已获取解答
宿迁152****4328用户1分钟前已提交咨询
无锡181****8297用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换