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村土地所有权归村民吗

最新修订 | 2024-10-30
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律师解析
土地所有权不归村民。村土地所有权归集体所有,还有部门村土地所有权归国家所有。根据相关法律规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。村民只能获得村土地的使用权。村民获得土地使用权,可以登记注册,他人不得侵犯村民的土地使用权。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第十条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
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农村土地使用权归谁所有
农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农村土地使用权是归集体的,城镇的土地使用权是归国家的,农村的土地由村民协议自行分配,所以农村土地使用权可以归农民所有。
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土地流转后征收土地款项归谁所有?
土地流转后征收土地款项归属需要区分具体的情况,就比如土地转包与出租、土地互换与转让,前者土地的补偿不发生变化由土地原有人享有,而土地进行互换或者转让,遇到征地后土地补偿款由受让方来获得。但是当事人之间在转包合同和出租合同中有明确约定的,从其约定。
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征地拆迁
农民集体自用的土地使用权归谁所有?
农民集体自用的土地使用权归农民集体所有。城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。”这一规定充分说明,我国实行土地公有制,即全民所有和集体所有。
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征地拆迁
土地流转后征地补偿归谁所有
归承包方所有,承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方,承包方与发包方的承包关系不变。
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征地拆迁
企业改制后土地归谁所有
具体还需要看企业改制时究竟是如何协商土地所有权归属问题的。如果不改变用途,只要根据人民政府的批准,就可以继续运行,如果需要转让土地使用权,那就需要再经过相关的登记,具体来说还需要根据改制协商的内容来确定。
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