律图审稿专业委员会3轮严审

婚前房子婚后变卖变夫妻共同财产吗

最新修订 | 2024-02-21
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律师解答
不属于。
律师解析
夫妻一方的财产包括一方的婚前财产婚前房产结婚前如果是由一方全额出资,并且登记在一方名下,那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产,也是属于登记者所有,不属于夫妻共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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婚前财产变卖后算夫妻共有财产吗?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和婚前财产变卖后算夫妻共有财产吗相关的法律规定。
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婚前财产变卖后算夫妻共有财产吗?
变卖婚前个人财产之后,是可能认定为夫妻共有财产的,但还要根据实际情况来决定,结婚之前获得的财产,属于婚前个人财产,归个人所有,结婚之后的财产,属于夫妻共同财产,是归夫妻双方共同所有的。
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婚姻家庭
婚前房产婚后变卖属于夫妻共同财产吗
婚姻关系存续期间,婚前房产出售收益不一定全归双方共同所有。全额付款购置的婚前房产,婚后出售收益属个人财产;婚前首付、婚后共同还贷的房产,婚后还贷及增值部分属夫妻共同财产。自然增值部分归个人,管理和操作引发的升值归双方。
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婚前房产婚后变卖属于夫妻共同财产吗
婚姻关系存续期间,婚前房产出售收益不一定全归双方共同所有。全额付款购置的婚前房产,婚后出售收益属个人财产;婚前首付、婚后共同还贷的房产,婚后还贷及增值部分属夫妻共同财产。自然增值部分归个人,管理和操作引发的升值归双方。
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婚姻家庭
婚前的房子婚后变卖属于夫妻共同财产吗
婚前购置的房产在婚后变卖所得,通常不属于夫妻共同财产。因为婚前房产属于个人财产,婚后变卖只是财产形式的转换,不改变其婚前财产的性质。夫妻共同财产通常指在婚姻期间共同拥有和支配的财产。
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