离婚协议房子归我这个有效吗

婚内协议约定如果离婚财产归老婆，只要符合以下条件就是有效的： 1.订立协议时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立协议时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

如果欠款人超过欠款协议书的约定还款日期还没有偿还欠款可以到法院提起诉讼，如果欠款人不偿还债务，在两年内债权人可以请求法院依法强制执行。以保障自己的合法权益。

写婚前协议时需要注意以下几点： 1、婚前协议写明婚前财产的范围，包括男女双方婚前的存款、房产、车子，其他贵重物品等； 2、婚前协议要明确婚前财产的权利归属。男方和女方需要把财产分类，分成男方个人财产、女方个人财产和可疑共同使用的财产等； 3、婚前财产在婚后的收益归属要写在婚前协议上，比如存款利息、房屋租金等； 4、婚前财产生效的条件跟时间要标明确； 5、男女双方必须在婚前协议上签字并写上日期。