结婚后购房属于夫妻共同财产吗

[律师回复] 在这种情况下，既然你购买了家财险包含第三方责任部分，保险公司会对楼下的损失进行评估和理赔。对于楼下住户要求你进行赔付，你可以告知对方已经有保险来处理相关赔偿事宜。关于误工费，如果楼下住户能够证明因为房屋被淹，他需要请假来处理维修、清理等相关事宜，并且提供如单位出具的误工证明、收入流水等合理证据，这部分损失也属于因你的责任造成的间接损失，在保险责任范围内的话，保险公司会进行相应赔偿，而不是由你个人来承担这部分费用。不过如果损失超出保险责任范围，你可能需要承担相应的赔偿责任。

[律师回复] 你好，可以说一下具体情况

[律师回复] 你好，具体是什么情况

[律师回复] 您好，电话回复可详细沟通

[律师回复] 你好，方便进一步沟通吗？

[律师回复] 你好，有什么可以帮你的?

[律师回复] 一般情况下，是可以把户口迁回老家的，但具体的操作流程和条件可能因地区政策的不同而有所差异。

您需要先了解老家的户籍迁入政策，例如是否有房产、亲属关系要求，或者对工作、社保等方面的规定。然后准备好相关的材料，如身份证、户口本、老家房产证明（如有）、亲属关系证明（如有）等，向老家户籍所在地的公安机关提出申请。

同时，从郑州迁出户口时，也需要按照郑州当地的规定办理相关手续。

[律师回复] 如果离婚是经过诉讼的,原则上是共同财产一人一半，但是会考虑每个人的特殊情况以及对家庭的贡献等因素。

[律师回复] 不能规避风险，只能办理律师见证

[律师回复] 您好，建议您详细描述该事件

[律师回复] 你好，问题解决了吗？

[律师回复] 各地均有公正机关，可在网络查询正规的公证处

[律师回复] 原因导致的离婚呢有无子女抚养权的纠纷？

[律师回复] 具体想咨询的是夫妻共同财产如何进行公证是吗？

[律师回复] 解析：
您有权向销售部门提出退款申请。所谓“定金”，是指在双方签订合同或者开始履行之前，向对方支付一定数额的现金或替代物所作出的担保承诺。支付定金的一方被誉为“定金支付方”，而接受定金的一方则被尊称为“定金接受方”。依据相关法律规定，当事人之间可以通过协议约定，由一方向另一方支付定金，以此作为债权的担保措施。当债务人按照约定履行了债务之后，定金应当折抵价款或者予以返还。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：
依据我国《刑事诉讼法》第六十七条明文规定，犯罪嫌犯或被告人家属有权请求实施取保候审，同时犯罪嫌犯或被告亦可主动提出此类要求。若由犯罪嫌疑人家属提出申请，他们需提交足以表明其与犯罪嫌疑人、被告人之间亲属关系的相关凭证，并附和法律所规定的取保候审适宜性条件。然而，如系犯罪嫌疑人、被告人亲自提出申请，势必要自行提供保证或寻求担保人以确保自身遵守相应法规，对于是否满足取保候审所需资格条件亦须同等重视。所以，刑事拘留下的取保候审并不一定要求家属直接介入，不过家属确实具有提出申请的权利。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于买房时交付的定金的退还方法有以下两种途径：首先，若经双方协商达成一致，卖方同意撤销合同，则可进行房屋退还及款项归还；其次，若未能通过协商达成一致共识，且由于退房退款的行为构成合同目的无法得以实现的根本性违约，那么买方将失去要求返还定金的权利。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
对于未签署购房合同的情况下，定金如何退还这一问题应依据具体情况进行判断。
首先必须考察双方在支付定金之时所达成的共识。若在协议中并无明文规定定金可否退还，那么一般的做法是允许退还，这通常需要双方共同协商以达成共识。
然而，若一方原因直接导致了买卖合同无法成立，则适用于定金罚则的规定。在这种情况下，若是由于开发商自身的问题致使无法签订合同，那么购买者有权要求开发商退还其相应的定金。但是，如果是由个人原因引起，且开发商在此过程中并无任何隐瞒行为，那么购买者仅能单方面提出退还定金的请求，同时还需依照认购书中的相关约定承担相应的违约责任。若双方未能就此达成一致意见，购买者可尝试积极与开发商进行沟通和协商。
最后，如果是因为对商品房合同及其补充协议的内容存在分歧，从而导致未能成功签约，那么此时定金理应予以退还。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。

[律师回复] 解析：
关于夫妻共有房产的分配问题，其处理方式首先需要得到双方的共识和协商。若出现任何分歧，双方皆可向人民法院提起诉讼，法院将会依据实际情况，按照以下规定予以执行：
（1）若双方都主张拥有房屋所有权并愿意通过竞争性招标来取得相应份额的，应当获得批准认可；
（2）若其中一方主张拥有房屋所有权，则需由专业的评估机构以市场价格为基础，对房屋价值进行全面评估，最终取得房屋所有权的一方必须向另一方提供相应的经济补偿；
（3）若双方均未提出房屋所有权的主张，则可根据当事人的申请，将房屋进行公开拍卖，所得款项将作为共同财产进行分割。
其次，针对婚前一方支付首付款，婚后使用夫妻共同财产偿还贷款，且房屋登记在首付款支付方名下的情况，在离婚时通常会被视为产权登记方的个人财产。
然而，夫妻二人共同承担的贷款以及与之对应的房屋增值部分则属于共同财产，离婚时，不动产登记一方应对另一方进行合理的经济补偿。
最后，若房产属于夫妻一方婚前所有，婚后并未添加配偶姓名，那么在离婚时，配偶将无法对该房产进行分割。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
关于购房定金应否退还以及如何解决此类问题，现提供如下几种途径供参考：1.当事人可尝试通过与出卖方进行友好沟通协商以期达成退款共识；2.当事人也可主动寻求消费者保护委员会出面协助调解，共同寻找妥善解决方案；3.倘若以上两种方法均未能有效化解纠纷，当事人还可选择拨打全国统一的投诉举报热线12315进行维权；4.若以上所有措施皆告失败，当事人仍有权依法向人民法院提起诉讼，请求对方全额返还所支付的定金款项。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。